Hey!

 

Ik heb een aantal vragen wat betreft het aanpassen van de huurprijs van mijn kantoorruimte. Als ik het door de makelaar laat doen, kost het een boel geld. Volgens mij is het makkelijker dan het lijkt en daarom probeer ik het dit jaar zelf.

 

Via CBS heb ik het 1 en ander uit kunnen zoeken, maar zelfs met zo een tool lukt het me niet.

 

- Moet het bedrag waarmee je gaat vermenigvuldigen door middel van de prijsindexcijfers inclusief of exclusief omzetbelasting zijn? In het contract staat ook nog een bedrag waarbij staat "aanvangshuurprijs".

 

- Het is mij niet duidelijk welke reeks indexcijfers ik moet gebruiken: CPI Werknemers laag of CPI Alle huishoudens.

 

- Hoe kom ik er achter of ik de "jaar-op-jaarmethode" of "vastenoemermethode" moet gebruiken?

 

- Het basisjaar is: 2006 =100. (betekend dit dat ik CPI alle huishoudens moet gebruiken aangezien er anders geen basisjaar van 2006=100 is?)

 

Ik vind het allemaal nogal onduidelijk omschreven in de huurovereenkomst, hopelijk kom ik met jullie hulp een stap verder. Als er iemand zelfs naar het contract zou willen kijken om te zien hoe het in elkaar zit zou ik dat zeer op prijs stellen, laat het me weten!

het is makkelijker dan het lijkt maar toch eigenlijk niet dus :P . Je hebt die makelaar niet voor niets, zelf 'klussen' kan ook fouten opleveren die problemen kunnen opleveren en geld kunnen kosten, gebruik is geheel voor eigen risico:

 

1. Het bedrag dat je moet indexeren is excl omzetbelasting en excl eventuele service of overige kosten, de kale huur dus.

2. Waarschijnlijk CPI alle huishoudens maar dat zou in je contract moeten staan

3. methode is afhankelijk van wat er in je contract staat

4. zie 2

 

 

waarschijnlijk had je deze al gevonden: toelichting cbs