Pand inbrengen in vastgoed bv - risicosfeer

[Amsterdammer 2015]

Ik ben van plan om het pand te kopen waar mijn horecaonderneming is gevestigd. Het pand wil ik onderbrengen in een separate vastgoed bv waarbij ik de enig aandeelhouder zal zijn om deze uit de risicosfeer van de onderneming te houden.

 

Mijn horecaonderneming is nu is een eenmanzaak en dat wil ik zo houden om gebruik te kunnen maken van de ondernemersfaciliteiten. Mijn vraag is of ik in het geval ik ooit failliet ga of in financiele moeilijkheden terecht kom potentiele schuldeisers beslag kunnen laten leggen op de aandelen die ik in de vastgoed bv heb? Zo ja, hoe kan ik dit vormgeven dat dit niet het geval zou kunnen zijn?

[Norbert Bakker]

Mijn vraag is of ik in het geval ik ooit failliet ga of in financiële moeilijkheden terecht kom potentiele schuldeisers beslag kunnen laten leggen op de aandelen die ik in de vastgoed bv heb?

Ja...uiteraard. Het is een privé vermogensbestanddeel dat te gelde kan (en zal) worden gemaakt.

 

Zo ja, hoe kan ik dit vormgeven dat dit niet het geval zou kunnen zijn?

Stoppen met ondernemen vanuit een eenmanszaak, gaan werken vanuit een (vastgoed)holding-werkmaatschappij en zorgen dat je voldoet aan alle eisen van goed bestuur (m.a.w. geen bestuurdersaansprakelijkheid)

 

en dat wil ik zo houden om gebruik te kunnen maken van de ondernemersfaciliteiten.

Het is - bij huidige wet- en regelgeving - het een of het ander: of je kiest voor de ondernemersfaciliteiten van de eenmanszaak, of je kiest voor de afscherming van je privé vermogen (waaronder het vastgoed) in een BV.

You can't have both...