verhuur onroerend goed privé of zakelijk

[japansemiereneter]

Ik ben van plan geld wat vrijgekomen is uit een erfenis te investeren in de aankoop van bedrijfsunits. Deze units worden verhuurd aan ondernemers. Is het voor mij aantrekkelijk om een onderneming te starten waar deze units onder vallen en de verhuur dus 'zakelijk' wordt? Privé zal ik vermogensbelasting moeten betalen over de waarde van de units.

Ik heb gelezen dat verhuur belast en onbelast kan gebeuren, maar waarin zit het voordeel voor mij privé of zakelijk.

[Easy does it]

Hallo,

 

 

Verhuur in box 3 is belast met fictief rendement, Vermogensbelasting kennen we (nu) niet.

Als de activiteit normaal vermogensbeheer te boven gaat heb je geen keuze.

Belastingtechnisch is moeilijk te zeggen wat het voordeligst is.

Hangt samen met het rendement en de duur van de (her)investering.

Verder zou ik met bedrijfsunits zeker nadenken over belaste verhuur voor de BTW.

 

 

http://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/zakelijk/btw/onroerende_zaken/verhuur_onroerende_zaak/verhuur_van_een_onroerende_zaak

 

Groetjes,

[Joost Rietveld]

deze vraag heeft niet met ondernemen van doen, maar met investeren. Dat is een focus die buiten het doel van HL ligt en daarom sluit ik dit topic.

 

Groet

Joost

HL admin