DDM

Dank voor alle reacties... ::) :-\ Ik heb het appartement (want hierover gaat het) inderdaad nog met een hypotheek, waarbij hypotheekgever niet wenst mee te werken aan verhuur. En verwacht geen overwaarde >>> dus het is of aanhouden en stiekem verhuren aan een derde of als kantoorruimte voor de onderneming. Kent iemand een hypotheekgever die wel meedenkend is hierin? Zijn er mensen die vergelijkbare situaties hebben meegemaakt? En stel dat ik alsnog besluit het appartement zakelijk te waarderen, dan zijn alle kosten aftrekbaar (hypotheekrente, opstal, verzekering, ed) en de winst bij verkoop is dan belast tegen het geldende IB-tarief?

@edwin. Dank voor je reactie. Echter is hier geen sprake van een BV, maar van een Eenmanszaak. Het blijft raar dat het door Belastingdienst "ontmoedigd" wordt om een eigen bedrijfspand/woning als ondernemer. Maar dat is een ander verhaal. Stel dat ik woning als bedrijfruimte op balans zet, wat gebeurd er dan. Hoe maak ik dit kenbaar. het is toch zonde van de woning, lijkt me als je zonder winst prive kunt verkopen. Zijn er andere mogelijkheden!

Hallo allemaal, Na geruime tijd alle berichten te hebben gelezen en zelf er voordeel mee te hebben gedaan (waarvoor dank!), loop ik nu zelf tegen iets aan waar ik niets van terug kan vinden. Ik hoop dat jullie mij kunnen helpen: Het betreft een 2e woning (mijn oude privewoning), die ik in eigen bezit wil houden (verkoop levert weinig / geen overwaarde). Als ik de gehele woning zakelijk aan mijn eigen bedrijf (EMZ)wil verhuren, wordt dit dan gezien als bedrijfsruimte opbv ondernemingsvermogen of kan ik dit als kantoorruimte beschouwen en als huur maandelijks betalen. Let wel de gehele woning zal dan als kantoorruimte worden beschouwd. Of zijn er andere tips die ik totaal over hoofd zie? Ik hoor graag van jullie!