Marco van den Maagdenberg

Retired Mod
  • Aantal berichten

    3778
  • Registratiedatum

  • Laatst bezocht

Berichten die geplaatst zijn door Marco van den Maagdenberg

  1.  

    Waarmee kan ik het nou beginnen ??

    Beste Ben,

    Je schiet nu met een hagelgeweer op een mug! Enig voorwerk van jou mogen we verwachten alvorens je met een aantal open deuren hier op ons forum komt.

    Je hebt geen tijd omdat je elders fulltime werkt, je hebt geen opleiding in het werkveld waarop je je wilt begeven. Je enige ervaring is de verzorging van je opa en oma.

     

    ik wil je niet ontmoedigen, maar voor jouw plannen komt meer kijken dan jij je zo voorstelt.

    Advies, ga zelf eens opzoek naar mogelijkheden, via google is een vracht aan informatie te vinden over het als zelfstandige werken in de zorg, zoals franchise mogelijkheden in de zorg. Je kunt zo jouw vragen, als die er dan al of nog zijn, concretiseren en daar kunnen we je wellicht wel mee helpen.

     

    Tot die tijd zet ik hier een slot op.

     

  2. Het hebben/geven van zekerheden is altijd het sluitstuk van een financieringsbeoordeling!

    Van belang is de haalbaarheid van het ondernemingsplan! Daar ben je nog mee bezig! Maak dat eerst af en leg dat dan voor bij financieringsinstellingen.

     

    Wellicht is huren beter, scheelt een behoorlijke slok op een borrel vwb financieringsbehoefte, maar weet niet waar jullie mee willen beginnen. Andere mogelijkheid, verkoop van jouw pand om middelen vrij te maken?

     

  3. Belastingdienst zegt het volgende:

     

    Is in het pand een deel bestemd voor bewoning? Dan geldt voor dit gedeelte het tarief van 2%. Voor de bedrijfsruimte geldt het tarief van 6%. Tenzij de oppervlakte van de bedrijfsruimte 10% of minder is van het pand, dan geldt voor het hele pand het tarief van 2%.

     

    Taxatie zal duidelijk moeten aangeven welk deel voor bewoning bestemd is.

  4. Panden met een bedrijfsmatig oormerk, zoals die er kunnen zijn op bedrijfsterreinen, zijn niet met een standaard woninghypotheek te financieren. Worden meestal met een maatwerkhypotheek gefinancierd, wat betekent een iets hogere rente en in 25 jaar lieair aflossen. Dit omdat deze panden een andere markt, courantheid kennen, dan standaard

    woningen.

  5. Als het pand als zakelijk (bedrijfspand) omschreven wordt zal een privé (huisentuin/standaard) hypotheek niet mogelijk zijn. Dus een bedrijfsfinanciering worden die wel op je privénaam kan komen te staan als dat jouw bedoeling is. Het makkelijks is dat om via je huisbankier te doen omdat deze, als het goed is, jouw bedrijfsactiviteiten goed kan inschatten.

     

    Bedrijfsfinanciering o/g kent een ander rentepercentage en aflossingsschema is lineair.

  6. 50k als achtergestelde lening op de balans meenemen.. Door die achterstelling wordt het aanspakelijk vermogen voor de bank enigszins acceptabel en is m.i. alleen de jou gepresenteerde exploitatie van belang. Verkoper dient dan wel akkkoord te gaan dat hij alleen afgelost gaat worden nadat die banklenlening is ingelost. Hij zal die achterstelling moeten accorderen

     

    Je zult de bank ook ervan moeten overtuigen dat jij alles in je hebt om de voorgenomen exploitatie te kunnen realiseren.

  7. De eenmanszaak is in tegenstelling tot een bV. geen rechtspersoon, dit houdt in dat er voor de eigenaar van het bedrijf juridisch gezien geen onderscheid gemaakt wordt .Vandaar wordt een leasecontract inderdaad tenaam gesteld op de privépersoon die de eenmanszaak voert. Vervolgens kan je het als "zakelijk" op je balans verantwoorden.

  8. Beste Colombo,

     

    Zelfs voor jou als ondernemer is deze vraag relevant! Je zult jezelf als ondernemer altijd de vraag moeten stellen, wat als.......... En als het je overkomt, welke maatregelen kan of moet ik nemen om mijn nabestaanden niet in problemen achter te laten.

    Tijdig een notaris consulteren is de boodschap!

×
×
  • Nieuwe aanmaken...

Cookies op HigherLevel.nl

We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.