Dagobert24

Dank voor je reactie! Ik heb echter behoorlijk lang met de verhuurder hierover onderhandelt en in eerste instantie werd het pand casco opgeleverd. Maar na heel lang onderhandelen, en omdat het pand ook al enige tijd leeg stond, is hij akkoord gegaan om het pand helemaal klaar te maken op zijn kosten zodat ik er zo in kan trekken. Daarboven op krijg ik dus nog een x bedrag als extra tegemoetkoming in contanten voor de aanleg van mijn verlichting en bijv. de inventaris e.d. voor de winkel. De huurprijs is verder niet verhoogd en is hetzelfde gebleven als wanneer ik niet onderhandelt had en het pand gewoon casco had overgenomen. De huurprijs is verder ook conform met wat collega ondernemers betalen voor dezelfde panden. Omdat het dus voor mij behoorlijk gunstig is allemaal dacht ik van misschien dat het verstandig is om die tegemoetkoming op te nemen in mijn financieringsbegroting omdat het dus voor het merendeel ten goede komt voor de aanschaf van spullen voor de winkel zelf, en dus niet zozeer voor zaken die bouwkundig van aard zijn en zorgen voor een meer courant pand voor de verhuurder.

Is het correct wanneer je van de verhuurder van je winkelpand een bijdrage krijgt in de inrichtings- en verbouwingskosten dat je dit bedrag meeneemt in je financieringsbegroting van je ondernemingsplan? en dan bijvoorbeeld onder eigen vermogen? of moet je een bijdrage als deze op een andere wijze verwerken? Alvast bedankt voor de reacties!

Maar terugkomend op het te investeren bedrag en het eigen vermogen, op basis van welk bedrag berekent de bank het minimaal in te brengen eigen vermogen? stel ik moet 200.000 euro investeren, hiervan kan ik 80.000 financieren middels een leverancierskrediet. Bij de bank moet ik dan dus nog een bedrag lenen van 120.000 euro, wordt dan over dit bedrag het aandeel eigen vermogen berekent? of over die 200.000 euro? Over die EUR 200.000,= Maar ik neem aan dat het zoeken naar en gebruiken van onderpanden/zekerheden wel gebeurt op basis van alleen het bedrag van 120.000 euro? aangezien ik die 80.000 financier middels het krediet gegeven door de leverancier en dus niet door de bank. Nogmaals bedankt voor al je reacties! zo wordt het een en ander net even wat duidelijker:)

Ik leg het ook eens voor aan mijn accountmanager, wat misschien ook wel belangrijk is is dat ik het belegd vermogen onder heb gebracht bij de bank waarbij ik ook mijn financieringsaanvraag ga doen. Het is daar o.a. belegd in aandelen en beleggingsfondsen. Maar terugkomend op het te investeren bedrag en het eigen vermogen, op basis van welk bedrag berekent de bank het minimaal in te brengen eigen vermogen? stel ik moet 200.000 euro investeren, hiervan kan ik 80.000 financieren middels een leverancierskrediet. Bij de bank moet ik dan dus nog een bedrag lenen van 120.000 euro, wordt dan over dit bedrag het aandeel eigen vermogen berekent? of over die 200.000 euro?

Nog een aanvullende vraag over het leverancierskrediet en vermogen in aandelen. Wanneer ik volledig gebruik maak van het leverancierskrediet, en dit dus ook verwerk in mijn financieringsbegroting, naar welk bedrag kijkt de bank dan om te bepalen wat het percentage is aan eigen vermogen dat ik inbreng: het totaal te investeren bedrag inclusief of exclusief het bedrag dat ik middels het leverancierskrediet financier? En voor wat betreft vermogen in aandelen, hoe kun je dit het beste verwerken in je financieringsbegroting? het is dus geld dat ik gebruik als onderpand/aansprakelijk vermogen en dus niet geld dat ik ''echt'' inbreng, daarom zat ik zelf te denken om dit bedrag alleen te verwerken in de onderbouwing en dus niet in de begroting zelf.

Het lijkt mij zelf ook het meest geschikt om geheel gebruik te maken van het leverancierskrediet. De zaak die ik start betreft een interieurzaak middels franchise waardoor ik ook als starter in aanmerking kom voor een leverancierskrediet. Ik kan nu gebruik maken van het krediet met 60 dagen, maar de franchisegever is bezig om dit voor mij op te hogen naar 90 dagen. Ik moet ook investeringen doen in het pand waarin ik mij wil vestigen om de zaak te realiseren, bijkomend voordeel van volledig gebruik maken van de mogelijkheden van het leverancierskrediet is dat ik mijn voorraad niet hoef te financieren bij de bank en ik dus alleen de verbouwingskosten en inventaris e.d. bancair moet financieren. Althans dat is het verhaal wat ik van veel mensen hoor. In de exploitatiebegroting welke ik met de franchisegever heb opgesteld gaan wij in het eerste jaar uit van een omzet van ongeveer 600.000 euro.

bedankt voor je duidelijke reactie, zo is het e.a. wat duidelijker geworden. Ik heb ook nog andere vraag waarvan ik hoop dat iemand die hier ook kan beantwoorden. Voor mijn aan te schaffen voorraad heb ik de mogelijkheid om bij mijn leverancier gebruik te maken van een leverancierskrediet met een betalingstermijn van 60 dagen. De waarde van de aan te schaffen voorraad bedraagt ongeveer 60.000 euro, echter in die 60 dagen zal ik dit bedrag niet in zijn geheel kunnen verkopen aan klanten. Hoe kan ik dit het beste verwerken in mijn financieringsbegroting? ik denk zelf dat het verstandig is om een bepaald percentage van die 60k te financieren met bankkrediet en de rest middels het leverancierskrediet.

dank voor je reactie, het gaat om een eenmanszaak en ik ben zelf eigenaar van deze beleggingen

Bij de financieringsaanvraag voor de start van een onderneming wordt dan het geld dat je reeds belegt hebt in Nederlandse AEX aandelen ook beoordeelt als eigen vermogen door de bank? en/of zou je dit dan ook kunnen gebruiken als borg om voor een (deel) van je lening zelf garant te staan?

Ja zo moet je het inderdaad zien, echter de huurprijs is wel conform mijn eigen voorstel en is in verhouding tot de andere huurders in vergelijkbare panden in de nabije omgeving acceptabel.

Voor de vestiging van mijn bedrijf ben ik in onderhandeling met een verhuurder voor een zeer geschikte locatie. Na enkele zeer positieve gesprekken is de verhuurder bereid mij een behoorlijke eenmalige bijdrage te geven als tegemoetkoming voor de inrichting en verbouwingskosten. Het bedrag dekt een groot gedeelte af van mijn investeringsbegroting en dus het bedrag dat ik wil gaan financieren bij een bank. Echter hoe kijkt een bank tegen deze bijdrage aan? Wordt dit bekeken als een vorm van eigen/risicodragend vermogen en dus opgeteld bij het eigen vermogen dat ik zelf al inbreng? en vergroot een bijdrage als deze de kans om de totale financiering bij de bank rond te krijgen? Alvast bedankt! [titel aangepast - mod]