Vintage

de stap naar de advocaat is gemaakt. Tot zover bedankt voor het advies :)

Het gaat hier om goodwill en inventaris, neem aan dat je dat bedoelt. De persoon die het wilde kopen heeft hiervoor al meerder zaken gehad. De reden dat is nog steeds een vraagteken, hij heeft al reden opgeven dat de verbouwing voor het te duur zou worden maar heeft wel 2 weken laten een andere zaak gekocht in een andere stad. Er is zo snel gehandeld omdat de verkoper snel wilde beginnen met een verbouwing en dus zo kort mogelijk dicht wilde gaan. als het aan hem lag hadden we 2 dagen later al bij de notaris gezeten maar wij wilde liever wachten tot einde van de maand voor de overdracht.

Goede Middag, Ik zie door de bomen het bos niet meer. Zit met het volgende : Wij hebben onze zaak verkocht tenminste dat dachten we maar helaas 2 dagen voor het passeren van de akte wordt er doodleuk afgezegd door de koper met onduidelijke reden. Alles is heel snel gegaan vanaf 1e gesprek tot het sluiten van de overeenkomst heeft misschien 2 weken gezeten, er is dus ook geen voorlopig koopcontract opgesteld wel is het zo dat er via de mail bevestigd is dat de koop zoals afgesproken door zou gaan met als enige ontbindende factor het niet op naam kunnen krijgen van het huidige huurcontract. Aan deze voorwaarde is voldaan en staat ook zwart op wit en de verhuurder heeft ook middels een email verklaard dat hij geen problemen heeft met de nieuwe huurder.. Nu is het dus zo dat er volgens de koper geen koop overeenkomst gesloten is aangezien hij niks heeft getekend en hij de akte van de notaris dus ook niet ondertekend heeft. Deze heeft hij wel ingezien hiervoor is ook bewijs. Hij heeft namelijk een email verstuurd naar de notaris met de vraag of er iets in de ten naam stelling veranderd kon worden.. wij willen nu toch gaan eisen dat hij de koop nakomt en dat hij de boete gaat betalen die vermeldt staat in de koopakte maar wie staat er nou in zijn recht ? Ik weet het even niet meer en zoeken op het internet maakt het ook niet veel duidelijker dus mijn hoop op dit forum gevestigd.. Alvast bedankt..

Wat je zegt klopt ook ergens wel highio. Ik heb deze zaak voor teveel gekocht daardoor zijn de afschrijvingen op goodwill en inventaris heel hoog geweest plus het feit dat ik teveel met geleend geld heb gedaan. Ik ben op 0 begonnen op rc en heb wel de nodige apparatuur moeten vervangen in de 1e paar jaar. Wat ik de laatste jaren wel heb geleerd is dat je geen zaak moet beginnen zonder een stuiver eigen geld.. Dat is ook de bedoeling sp00n dat ik een nieuwe langlopende lening aan ga maar dat wil dus even niet lukken. Ik heb geen kroeg trouwens. is een lunchroom. Aan de inkomstenkant wordt wel veel gewerkt maar op korte termijn is dit even geen oplossing. Als ik het seizoen haal dan kan ik wel gewoon een buffer opbouwen voor de rest van het jaar.. Maar dat haal ik nu dus niet zoals het er nu naar uitziet.

uhm hoe noem je dat een cashflow probleem... maar is het nou zo dat ze ook kijken naar het inkomen van mij vriend ? of kijken ze echt naar puur wat de zaak op brengt en waarom kijken ze naar een ondernemers inkomen van 30k terwijl ik met veel minder rond kan komen..

nee met de verhuurder is niet echt te praten dat heb ik al geprobeerd. De afgelopen 5 jaar had ik nog genoeg geld op mijn rc maar daar is nu de bodem van inzicht. Ik heb slecht contact met mijn tussenpersoon van de bank. Misschien moet ik gewoon een binnen lopen bij een andere bank.

50k is voor het weg werken van achterstallig onderhoud en een stukje buffer om de tijd te overbruggen richting het seizoen. Er staat niet veel open bij leveranciers. Het is meer dat de huur eigenlijk even een probleem wordt. ik haal een groot deel van mijn omzet van toerisme dus dat even druk maken wordt dan wel een probleem, in de winter maanden is het aanbod van horeca eigenlijk veelste groot voor het aan bewoners hier. Inbev of andere brouwer is geen optie ik ben niet geen grote drank afnemer. Mijn vriend wil ik er eigenlijk niet bij betrekken.

Ik heb een eenmanszaak. Woon samen maar ben niet getrouwd. Mijn vriend heeft een fulltime job zijn salaris ligt rond de 26k per jaar. Ik heb mijn zaakje nu bijna 5 jaar en heb net mijn laatste termijn betaald van mijn langlopende lening. eind april moet ik gaan inlossen op mijn RC. Mijn omzet is niet super maar wel stabiel de afgelopen 5 jaar. Aangezien ik in de horecabranch zit is het nu een beetje stil en krijg ik de komende maand problemen met het betalen van mijn rekeningen. Dus ik dacht ik ga naar een bank (rabo) en vraag een nieuwe lening aan en een nieuwe RC, zit momenteel bij een andere bank. Nu is het dus zo dat ik dat niet krijg bij de rabobank omdat ik geen ondernemersloon van meer dan 30k uit mijn onderneming kan halen. Dit is eigenlijk wel een beetje een domper aangezien die man begon over 180k en ik maar 50k wilde hebben en hij niet echt problemen voorzag omdat ik wel winst draai en we kunnen leven van het inkomen van mijn vriend. Ik kan niet begrijpen dat mijn aanvraag afgewezen is, iemand die mij dit kan uitleggen ? Is het nou zo dat ik bij andere banken geen kans maak want die adviseur van de rabo vertelde er wel bij dat hij niet dacht dat er een andere bank met me in zee zou gaan. [titel aangepast - mod]