Consiking

Hi Marco, nee hij wil de cash positie gebruiken voor de eerste uitkering. De rest lukt uit de cashflow prima. We willen hem deze kans gunnen als startende ondernemer

Beste heren, Een wat vreemde Case: Een koper wil een BV overnemen met hierin 60k cash. De totale overname som bedraagt 120k. Nu wil de koper 60k direct betalen en de andere 60k in 3 jaar uitkeren. Mag de koper deze 60k cash zomaar uit de BV trekken en overmaken als directe aanbetaling of moet hij rekening houden met andere fiscaliteiten? Ben erg benieuwd.

dank je voor je antwoord, dan blijft wel staan of het uberhaubt mag zonder directie als ik afscheid neem of moeten de aandeelhouders perse een nieuw persoon hebben? dank

Beste allen, Momenteel zit ik in een vervelend pakket. Ik zit in een bv met 6 personen en ik heb 40% van de aandelen in handen. Tijdens de oprichting in 2006 heb ik besloten om alleen de directie te voeren. De bv is een soort investerings bv waar geen dagelijkse werkzaamheden zijn, geen loon wordt uitgekeerd oid. Ik neem deel met mijn eigen bv waar ik loon geniet. Nu word ik prive aansprakelijk gehouden voor wat foute woorden van een mede aandeelhouder op een openbare site van ons. Ik ben het beu en wil directeur af zijn. Kan ik simpelweg mij laten uitschrijven als directeur en de BV achterlaten zonder directeur? Je zou toch verwachten dat ik hier niet aan vast MOET zitten? Wat denken jullie. Vriendelijk dank!

Dus als ik koop van de curator betaal ik bv. 300k ex btw = 363k incl btw plus 6% ovb? Een dag later kan ik dan 63k btw terugvorderen van de belastingdienst? De koop betreft een horeca en een bedrijfswoning gedeelte. Wel 2 verschillende vve nummers.

Beste lezer, Op dit moment ben ik in onderhandeling met een curator inzake een overname van vastgoed. De gefailleerde (vof) had een schuld bij de bank en dus zitten de curator en bank in een karretje. Doel van mij is: overname en gaan verhuren aan een nieuwe uitbater (cafe/restaurant). Hoe zit het in deze met de btw in deze zaak met een curator? - Als mijn bod ex btw is, kan ik de btw dan terugvorderen? - Is btw hier sowieso im frage? - Is er in zulke gevallen zelfs overdracht belasting verschuldigd? Klopt het dat de fiscus ons na 2 jaar verhuren als eindgebruiker kwalificeert en wij de btw moeten terugbetalen? Veel dank!

Beste heren, Op dit moment ben ik zakelijk in het bezit van een bouwkavel voor een woonhuis. Graag zou ik zelf gaan bouwen hier. Wat zijn de mogelijkheden om -uiteraard legaal- maar op de grens het kavel van BV naar prive te krijgen voor een zachte prijs? - Bestemming bouw is nu een jaar actief (rvr) - Vraagprijs 375000 von Het kavel heeft wat beperkte nadelen die ik zou kunnen benutten voor een lagere taxatie, maar ben erg benieuwd naar jullie creatieve oplossingen. Dank hiervoor

Dank jullie wel! Geen btw dus over de overname som. Deze 100k komt mijn BV nu binnen, gaan hier dan nog belastingen van af of enkel bij de jaarlijkse vpb/ div uitkering? met vr gr

Beste mensen, Vandaag heb ik een bedrijf uit mijn bv verkocht aan mijn zakenpartner. Het betreft 50% in een vof waarin hij prive deelneemt en ik via een bv Goodwill: 50k Voorraad plus inventaris plus saldo bank plus tegoeden minus schulden 50k Is over de Overnamesom van 100k nu btw verschuldig of niet, aangezien ik niks van vinden over partner uitkoop, enkel over totale uitkoop Veel dank!

Je doelt op vrijstelling van btw zaak? Ze vertelde me dat wanneer het een eenmalige zaak is en er niet te veel arbeid aan vast zat (subjectief), hier eens vrijstelling zou kunnen worden toegepast. Bedoel je dat? Hoofdstuk II. Heffing ter zake van leveringen en dienstenAfdeling 3. VrijstellingenArtikel 114.Voor de toepassing van het eerste lid, onderdeel a , onder 1°, wordt als bouwterrein beschouwd onbebouwde grond: a. waaraan bewerkingen plaatsvinden of hebben plaatsgevonden; b. ten aanzien waarvan voorzieningen worden of zijn getroffen die uitsluitend dienstbaar zijn aan de grond; c. in de omgeving waarvan voorzieningen worden of zijn getroffen; of d. ter zake waarvan een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit als bedoeld in * artikel 2.1, eerste lid, onder a, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht is verleend;

Wilco, dank voor je reactie. Wat mijn activiteit zal zijn, is het aankopen van landbouwgrond, het verwerven van bouwtitels, bestemmingsplan procedure (initiatief mede gemeente) en het doorverkopen van de bouwgrond. Van bouwen zelf door ons is geen sprake. Ik financier het zelf. Ik heb alles in spreadsheets staan, daaronder vallen ook de door jouw genoemde expliotatiekosten. Hiervoor reken ik op 5k per kavel. De kavels liggen aan de openbare weg en 2 hebben zelfs al een inrit. Links ligt een nieuwbouwwijk en verderop in de straat wat meer huizen. Net buiten de kom. De gemeente ziet deze kosten wel, maar zegt hier niets extreems in te zien. Goede opmerking! FISCAAL Fiscaliste: er worden aan 4 regels voldaan waardoor dit traject niet in box 3 kan, dat is uitgesloten. Box1 is uitgesloten ivm de structuur (52%etc). Blijft over de keuze BV. Hierin kan ik kiezen/ sturen of deze activiteiten wel btw plichting zijn. Kies ik JA, dan betaal ik BTW, geen overdrachtsbelasting en kan btw deels uit voordruk terughalen. Kies ik NEE, dan betaal ik overdrachtsbelasting. Al met al, lijkt overdrachtsbelasting iets voordeliger uit te komen. VPB en div ontkom ik niet aan, ook niet met compens verliezen in een andere BV. Wat betreft je opmerking, dit is idd het eerste project wat ik op deze manier aanga. Ik heb mijn geld elders verdiend idd :)

Vandaag bij de notaris geweest en die zegt voorlopig het volgende: - Aangezien ik dit soort zaken nog niet eerder heb gedaan, zou hij het wel box 3 houden. Het aankopen van de titels en het inhuren van stedenbouwkundige is het enige wat je doet. - Overdrachtbelasting is tegenwoordig 12 maanden. Pas overdragen bij het vinden van een koper. Zo kun je een klein stukje (slechts aankoop grond gedeelte) 'terugkrijgen van koper'. - Gronden uitmeten altijd doen VOOR levering. Scheelt 410 euro per kavel. Waarom? Geen idee, maar het is zo. Morgen spreek ik een fiscaliste. Ik heb vooral twijfels bij het eerste punt.

Dank je voor je antwoord. Wat bedoel je met terug naar de tekentafel? Wat zou het effect zijn als ik gedurende het proces (nu en jan 2012 bestemming aangepast) de kavel al doorverkoop? Dan is het officieel geen nieuw goed en evt vrij van belasting. Of werkt dit zo niet? De btw kan ik toch enkel terugvorderen mits ik die btw ook eerder heb afgedragen. In dit geval loopt dat scheef. Dank je wel

Voorlopig krijg ik de volgende zaken terug, zonder 100% zekerheid. Ben benieuwd wat er uiteindelijk uitkomt en of er nog een slimmigheidje te vinden is rondom de btw betaling. - Je koopt de grond met 6% overdrachtsbelasting deze is weer terug te vorderen wanneer je binnen 6 maanden doorverkoopt - De gronden worden BTW plichtig. Van de verkoopprijs gaat dus de BTW vanaf. De BTW over de 185 k moet ook terug te vorderen zijn ( dat is dan weer een meevaller ). - Er komt bij de koper van de bouwgrond geen Kosten koper bij omdat BTW wordt betaald. - Wanneer je de kavels v.o.n. aanbied moet je notaris kosten van de koper ook betalen. Dat zal zo’n 1000 euro zijn. - Aandacht behoeft de kadastrale kosten 1150 euro per kavel maar dat kan blijkbaar goedkoper maar dat is even weer een nieuw onderdeel wat uitgezocht moet worden

OK dank je! We wachten gewoon rustig af tot de kenner toevallig voorbij komt. Heb de vraag ook bij fiscalist uitstaan, dus als die het weet post ik het hier. gr.