Wormerveer

Beste forumers, We zijn met drie vennoten in een VOF, nu wilt één vennoot ermee stoppen. Is het mogelijk om samen een bedrag overeen te komen waar alle vennoten mee eens zijn en hiermee de andere vennoot te betalen. Of moet het bedrag exact gespecificeerd worden conform, balans voorraden,goodwil etc..? Is er ergens een overeenkomst welke ik kan downloaden welke ik zou kunnen gebruiken? Kunnen wij het bedrag welke we gebruiken om de andere vennoot uit te kopen gebruiken als bedrijfskosten? We willen ook direct overgaan nadat de ene vennoot is uitgekocht naar een BV, zijn er nog punten waar we rekening mee dienen ten houden in combinatie met bovenstaande scenario? Heb op het forum al goed gezocht echter geen antwoord gevonden welke precies overeenkomst met mijn situatie.

Activiteiten van het bedrijf passen goed bij mijn activiteiten. De Bv zal als alles doorgaat een dochter worden van mijn huidige bedrijf.

Beste leden, Heb een vraag waar ik het antwoord van op het forum niet goed heb kunnen vinden. Hoe zit het met een eenmanszaak die na 5 jaar besluit zijn rechtsvorm te veranderen in een BV qua aansprakelijkheid van in het verleden gesloten deals. Bijvoorbeeld de garantie op producten welke in de eenmanszaak tijd zijn verkocht. Wat als iemand nadat je bv bent geworden bijvoorbeeld een vordering insteld op basis van onverschuldigde betaling, is daar dan de bv voor aansprakelijk of de eenmanszaak. Gaat om de aankoop van een bedrijf waarvan de eigenaar eerst de rechtsvorm wil veranderen van eenmanszaak naar BV en dan de aandelen en het bedrijf wil overdragen. Alvast bedankt voor de reacties.

Beste Mmint, Ik ben even de kluts kwijt. Als mij vader mij €150.000,- leent welke hij heeft geleend bij zijn bank. Dan heeft mijn vader €150.000,- schuld bij zijn bank en een vordering op mij van €150.000,- Per saldo zou dat beteken dat die geen vermogen heeft in box3 opdat moment puur kijkend naar deze casus en zou het voor hem dus fiscaal niets moeten uitmaken. Het feit dat ik dezelfde rente betaal welke bij hem in rekening wordt gebracht zou dan toch ook geen probleem moeten zijn? Of begrijp ik het nu verkeerd. ???

Beste Mmint, Bedankt voor je reactie. Mijn vader kan inderdaad de schuld niet aftrekken van zijn box1 omdat het niet voor zijn woning betreft. Het gaat inderdaad ook om een krediet rekening "rekening courant". Verder kan ik me vaag herinneren dat in Box 3 er een drempel is voor de aftrekbaarheid van schulden. Het kan dus zijn dat hij de lening niet kan wegstrepen tegen het uitgeleende bedrag. (Even opzoeken op de website van de belastingdienst). Dit ben ik nu aan het zoeken maar volgens mij geld er geen limiet. Weet je waar ik hier het antwoord op zou kunnen vinden. Alvast bedankt. Groet,

Beste Mmint, Het gaat inderdaad om een eenmanszaak en dit is puur een zakelijke casus! Gezien mijn vader een flinke overwaarde heeft is er een grote creditmogelijkheid ontstaan op zijn rekening courant. Daardoor kan hij het voor mij benodigde bedrag tegen 3% opnemen via zijn rekening courant. Mag hij de lage rente die hij betaald voor zijn rekening courant doorbelasten naar mij rechtstreeks. En heeft dit nog enige nadelige financiële consequenties. Alvast bedankt.

Beste forum leden, Voor mijn bedrijf moeten we een investering doen, helaas wil de bank niet meewerken. Nu heeft mijn vader een hoge rekening courant mogelijkheid bij de bank waarmee hij het benodigde bedrag zo kan opnemen en lenen aan mij. Gezien hij veel overwaarde heeft kan dit tegen een zeer gunstige tarief van 3%. Dit is ook het tarief wat hij mij in rekening wilt gaan brengen. Tegen welke rente tarief moet hij mij dit geld lenen en heeft dit eventueel nog nadelige consequenties voor ons? Alvast bedankt voor de antwoorden. Groet, David

Veel te veel administratief rompslomp 2 keer verkoop, 2x aanbetalingen, 2x verschillende facturen, inkoop bij de zelfde leverancier via 2 verschillende rekeningen etc.. Veel te veel rompslomp. Plus als het niet loopt zijn de klanten hun aanbetalingen en garantie kwijt etc... wat ook heel slecht zal zijn voor de reputatie van de huidige vof.

- De verhuurder zal er in deze tijden geen moeite mee hebben, vooral ook omdat er voor meer dan €50.000,- zal worden geinvesteerd in zijn pand voor stoffering en inrichting etc.. Daarnaast staan er nu geen 5 andere huurders in de rij. - Snap niet goed welke risico de persooneelsmanager loopt indien wij alle zaken zoals de jaarrekeningen etc.. allemaal goed op orde hebben. Mocht het mis gaan zal er niet snel sprake zijn van wasbestuur echter eerder van financieele tegenvallers. De enige reden waarom we de stekken eruit trekking vanuit de vof is als het niet goed loopt. - Betreffende de extra kosten, we zijn meer kosten kwijt als straks de nieuwe vestiging niet goed loopt en we vanuit de vof aanpsrakelijk zijn voor alle verplichtingen etc.. zoals arbeidscontracten en huurcontracten. - Waarom is het niet zakelijk? Wanneer is het wel zakelijk? - Omdat er toch wel weliswaar heel weinig werkzaamheden zullen plaatsvinden van de venoten in de BV zijn wij genoodzaakt één van de venoten parttime op de loonlijst te plaatsen. Niet fulltime in verband met DGA loon. Is er een andere manier mogelijk? Holding??? - Hoe kunnen we met een holdingsstructuur werken? Ik ben zeer benieuwd naar de reacties. De essentie van mijn bedoeling is wel nu bekend denk ik. Als iemand een andere manier weet om de vof buitenschot te houden verneem ik dat ook graag. Groet, David

Beste forumers, Heb samen met twee andere venoten al 12 jaar een bedrijf waarin we bedden verkopen. Nu willen we een tweede vestiging openen. Gezien de onzekere financieele tijden willen we het zekere voor het onzekere nemen en een manier inbouwen dat mocht het mis gaan we minder erg in de problemen raken. We dachten zelf aan de volgende constructie. Het nieuwe pand wordt gehuurd door een nieuw op te richten bv. Al het nieuwe personeel welke in de nieuwe locatie komt te werken komt op de loonlijst te staan van de nieuwe bv. Onze huidige vof huurt tegen kostprijs van de bv het personeel en het pand. Verder blijft alle administratie lopen zoals het voorheen ook liep. De bestuurder van de bv wordt onze huidige personeelsmanager. Één van de vennoten zal parttime op de loonlijst komen te staan ten behoeve van ondersteunende werkzaamheden. Mocht het nauw ineens mis gaan dan kan de vof besluiten niet meer te huren van de bv, waarop de bv failliet gaat, echter komt hierdoor de vof niet in de problemen. Graag verneem ik jullie mening over bovenstaande constructie en of het mogelijk is ja of nee. Alvast bedankt. Met vriendelijke groet, David

Het gaat inderdaad om 1/3 van de woning. En het is echt een aparte gedeelte van de woning namelijk de BG met eigen sanitaire voorzieningen en een gedeeltelijke afluitbare hal. Dus de ruimte zal ook apart verhuurd worden mocht mijn vriendin ooit stoppen met de onderneming. Mijn vriendin werft 100% van haar inkomen uit haar bedrijf welke gevestigd zal worden op dit adres. Betekend dit dat wij gewoon elke maand(marktconform) huur in rekening kunnen voor dit bedrijf. Zullen deze inkomsten gewoon via de box3 lopen.? Wij zullen ongehuwd samen gaan wonen met een gezamelijke koophuis. Echter laten we wel op aandringen van de bank een samenlevingsoverkomst opstellen bij de notaris. Ik begreep van de notaris dat in dit geval we pas na 6 maanden fiscaal partner worden. Dit blijkt dus niet te kloppen gezien we ongehuwd gaan samenwonen in een gezamelijke woning. (toch Joost).

Iedereen Bedankt (Richard), 8) Is zal de eigenaar een brief sturen met een voorstel en of hij bereid is eventueel mij tegemoet te komen in de verhuiskosten oid. Groet, David

Beste Richard, Indien ik een procedure zou starten om de ontruiming te vertragen, mocht ik deze procedure verliezen bij de rechter. Kan de verhuurder dan met succes de schade verhalen op mij, gezien hij vertraging is opgelopen met de verbouwing en hij ook proceskosten heeft gemaakt. Gr David

Wel heb je bij kantoorruimte ontruimingsbescherming (7:230a lid 1 BW). Dat wil zeggen dat de verhuurder dan niet tot ontruiming kan overgaan. Dit moet je wel aan de rechter vragen, binnen 2 maanden na het einde van de huurovereenkomst. Als je een goeie reden hebt kan de rechter 1 jaar de ontruiming verbieden, dit kan nog 2 keer 1 jaar worden verlengd Beste Richard, Hoe groot is de kans dat de rechter mij verzoek tegen ontruiming zal honoreren. Feit is dat de eigenaar het pand wil gaan verbouwen en diverse andere huurders al akkoord hebben gegeven om te vertrekken of al vertrokken zijn. Indien ik zal blijven zal dit voor hem ook schade opleveren. Daarnaast zijn we contractueel duidelijk overeengekomen dat we na 12 maanden beide een opzegtermijn zullen hanteren van twee maanden. Kan ik de eigenaar een voorstel doen om mij financieel tegemoet te komen bij het zoeken naar een andere duurdere pand.

Voor mijn bedrijf huur ik een kleine kantoorruimte. Deze ruimte ben ik gaan huren per maart 2008. Van maart 2008 tot 31 oktober 2008 heb ik deze ruimte ondergehuurd van de vorige huurder. Gezien de huurovk van de vorige huurder per 1 november afliep heb ik vanaf 1 november 2008 tot 31 oktober 2009 deze ruimte gehuurd van de eigenaar van het gebouw voor 1 jaar. Op 1 november 2009 heb ik van de verhuurder een allonge aangeboden gekregen waarin overeengekomen wordt dat de ovk nog maximaal tot 31 oktober 2010 (1 jaar) kan duren en dat tijdens deze periode de huurder en verhuurder met een opzegtermijn van twee maanden ten alle tijde de ovk kunnen beeindigen. Ik heb dus 8 maanden ondergehuurd 12 maanden gehuurd van de eigenaar in één keer en tot vandaag 6 maanden gehuurd. Helaas is het tot op heden niet gelukt een geschikte ruimte te vinden voor dit bedrijf. Daarnaast heb ik een hoop kosten gemaakt om de ruimte aan te passen aan de wensen. Ik heb op diverse forums gelezen dat indien een huur overeenkomst van kantoorruimte (overige bedrijfsruimte 7:230a BW) langer als twee jaar heeft geduurd het automatisch een vijf jaar contract wordt. Klopt dit? Wordt de eerste 8 maanden onderhuur meegerekend op de minimale 24 maanden termijn? Kan de eigenaar rechtsgeldig mij met de opzegtermijn van twee maanden eruit gooien. Kortom wat zijn mijn rechten en plichten. ???