upsilon

Hoi , ben aan het uitzoeken hoe ik het beste een pand kan kopen De totale kosten van het pand komen op ongeveer 450k. In de BV is er een over waarde van 120k ( liquide middelen )en in prive kan ik 100 k ophoesten als ik het prive zou laten bouwen. Mijn boekhouder adviseerd me om het prive casco te bouwen en de inrichting door de BV te laten doen, dit ivm de inversterings aftrek in de BV. Het pand is dan prive gekocht en wordt verhuurd aan de BV, eventueel kan ik nog een deel verhuren aan een derde. Is de hypotheek rente prive aftrekbaar daar de inkomsten ook belast zijn. Heeft iemand hier ervaring mee.. Alvast bedank voor de reacties, Peter

Hoi, Bedank voor de snelle reacties, de opzet van de bv was om de winst in het bedrijf te laten zodat niet alles via inkomstenbelasting naar de belasting zou gaan. Net op het laatste moment nog een BV er van kunnen maken anders had ik dik moeten afrekenen met de fiscus. Zelf leef ik gewoon en wil ook niet meer salaris uit de BV. Hierdoor kan ik doen en laten wat ik wil en af en toe risico nemen met nieuwe ideen waar ik dan de een deel van de winst in steek. 1/ Kan de belasting je verplichten om meer loon te nemen uit de BV ? 2/ De oudedagsreserve is doorgeschoven naar de BV, dit is nu een schuld aan mij prive heb ik begrepen, kan ik dit nog doorschuiven naar de volgende BV. Groot 55K 3/ Kan je met geld wat is doorgeschoven naar de Holding ook weer ondernemen als je iets tegen kom wat intersant is. of zit dat dan vast in de holding. Het is wel leuk om het veilig te stellen maar kan je er dan nog mee werken. Voor het pand is het dus verstandig om dat niet in de bv te kopen maar er boven dmv holding puur voor de toekomst met het oog op verkoop van de werk BV, en dit moet geregeld zijn voor 1 April ( intentie verklaring ). Dank, Peter

Hoi, verlede jaar me eenmanszaak omgezet in een bv. Dit jaar leuk gedraaid en met de winst kan ik nu een pand kopen. Hoe kan ik dit het beste doen. er zijn zover ik nu weet drie mogelijk heden. Pand kopen in de huideige BV, Pand kopen in een nieuw op te richten BV ( Holding en werkmaatschappij ),Pand prive kopen en verhuren aan de BV. Even wat toelichting, Zelf 100% DGA, nu 3 werknemer. Geen vreemd vermogen wel een eigenvermogen van 400k, winst netto 2008 140k ( zelf een loon van 42k ) Liquide middelen in de BV nu 170k Kan er geld uithalen om zelf iets te kopen kan ook geld doorschuiven naar de nieuwe BV om iets te kopen. Pand gaat ongeveer 500k kosten, nu huur ik voor 15k per jaar. Wat is wijs in deze tijd ?? Groet