AvRooij

Wij zijn een kleine organisatie van minder dan 10 personen. Wij huren een viertal kantoorruimtes in een bedrijspand van een grotere organisatie. 4 maanden geleden, bij afloop van het jaarcontract (we huren hier inmiddels 2 jaar en 4 maanden), ontvingen wij een voorstel voor een nieuwe huurprijs, gezien de enorme verhoging (40%) hebben wij aangegeven hier niet mee akkoord te willen gaan. De argumentatie van de verhoging was dat de huurprijs destijds niet marktconform bepaald was. We hebben hier bezwaar tegen aangetekend en vervolgens niks meer gehoord. De gefactureerde huur ging vervolgens ook niet omhoog. Afgelopen week kregen wij echter een factuur binnen met daarop een een 'huurcorrectie' van het 'te weinig gefactureerde bedrag' van de afgelopen 4 maanden. Ik weet dat je bij de huur van bedrijfsruimte beperkte huurbescherming geniet. Desondanks zou het mij verbazen als dit zomaar kan, vanwege een aantal redenen; 1) Er is nooit een akkoord voor de huurverhoging ondertekend. 2) Een correctie, zonder verdere tekst en uitleg, over 4 maanden is op zijn zachtst gezegd niet professioneel 3) Een huurverhoging van 40% lijkt mij dusdanig veel dat dit niet zomaar kan, zelfs niet als je als huurder geringe huurbescherming geniet. En als dit al kan dan volgens mij enkel via een zogenaamde ingroeiregeling(?) Wij zijn een kleine, jonge organisatie, ik hoop daarom dat het lukt om duidelijkheid te krijgen in onze positie positie en nu te nemen stappen zonder dat hier dure advocaat kosten tegenover moeten staan... Ik dank iedereen bij voorbaat voor de genomen tijd en moeite!