c_setag

Dus als ik het goed begrijp dan valt het deel van mijn vader nog wel in de TBS? Het simpele feit dat er sprake is van meerdere eigenaren verandert daar dus niets aan. Dus dan zou het wellicht te overwegen zijn om bv 50% te schenken en 50% te 'lenen' zodat het pand wel voor 100% op naam komt te staan en dan dus een zakelijke huur te rekenen. Dan zou het pand volledig uit de TBS zijn.

Hi Joost, Ik ben 40 jaar jong :). Ik hoor graag in hoeverre dat invloed heeft? Alhoewel ik me wel kan voorstellen dat als ik 18 jaar ben en een prachtig pand aan mijn vader verhuur dat dat wat onrealistisch is. Punt is trouwens ook dat momenteel gezien de malaise op de vastgoedmarkt de waarde van het pand ook reëel wat lager gewaardeerd kan worden met alle fiscale voordelen van dien. Ben het volledig met je eens dat het lastige materie is om het eea uit te rekenen, ik wilde eerst zelf zoveel mogelijk info te verzamelen (wat ik al zei, heel veel is al te vinden, zeker op dit forum!). Maar als het erg lastig wordt zal het waarschijnlijk wel raadzaam zijn wat formeler advies in te winnen. In ieder geval alvast bedankt!

Mijn vader en ik zijn gezien de huidige mogelijkheden in 2010 voor het éénmalig inbrengen van een TBS-pand in een BV druk bezig hiermee, maar zijn er dus nog niet helemaal uit. Een hoop info al kunnen vinden (zeker op dit forum!) maar ik zit even met het volgende. Mijn vaders pand zit dus in de TBS-regeling. Wat gebeurt er als hij 50% van het pand aan mij schenkt, dus we worden allebei voor de helft eigenaar? Is het dan zo dat het pand uit de TBS gaat (met de bijbehorende TBS-afrekening) of juist niet omdat 1. mijn vader het alsnog aan zijn eigen BV verhuurt met zijn 50% en/of 2. ik wordt gezien als verbonden persoon en valt het onder de maatschappelijk ongebruikelijke terbeschikkingstelling? Ik ga er dan vanuit dat we ieder 50% van de huur ontvangen die hij nu aan zichzelf betaald. En verandert er iets als hij bijvoorbeeld 50% zou schenken en ik 50% schuldig zou blijven als een lening? Dus dat het pand uiteindelijk voor de volle 100% op mijn naam komt te staan? Zou dat dan nog steeds kwalificeren als verbonden lichaam of niet? Ik vind veel info over de TBS wanneer een vader aan een zoon een pand ter beschikking stelt, maar niet zo snel andersom. Alvast bedankt!

Mijn eerste post, wel al veel gelezen de afgelopen tijd op dit board. Kan op mijn vraag geen antwoord vinden, dus ik hoop dat ie nog niet gesteld is (anders hoor ik graag waar het wel staat en ik gewoon niet goed gezocht heb). Ik heb een personal holding met een werkmaatschappij. Deze werkmaatschappij zal binnenkort verkocht worden en de koper zal verspreid over de komende 4 jaar het aankoopbedrag voldoen (mijn PH moet dus blijven bestaan gedurende die periode). Nu wil ik na verkoop wellicht eerst even niets doen en daarna eventueel in loondienst gaan. Moet ik nu alsnog -ondanks dat ik geen echte inkomsten meer heb (management fee valt weg), ik heb hoogstens wat renteinkomsten- het gebruikelijk loon blijven uitbetalen? Complicerende factor is wellicht dat ik wel een bedrijfsauto in de PH heb, dus hoe doe je dat dan met de bijtelling? Bij voorbaat dank voor de reacties.