Bob1940

Al jaren wil ik graag in de hoofdstad wonen en werken. Helaas is de markt niet makkelijk, de huurprijzen (particulier) zijn hoog en kopen is onmogelijk (zelfstandig, maar nog geen 5 jaar vaste aantoonbare inkomsten). Nu zat ik aan het volgende te denken: - Ik huur zakelijk een lege ruimte met bestemmingsplan wonen en werken - Verbouw deze ruimte (met geld uit mn bedrijf) zodanig dat er een aparte woonruimte en werkruimte (eigen entree) ontstaan. - Ik verhuur de woonruimte aan mezelf (betaal dus het prive gedeelte aan mn eigen bedrijf) Dit is heel in het kort een idee. Gezien ik geen fiscale knobbel heb, ben ik benieuwd of dit idee net zo simpel is als het lijkt, of dat hierbij toch meer komt kijken?

Ik ben zzper en geef inburgeringstraining. Deze diensten zijn vrijgesteld van btw. Of terwijl ik ben niet btw plichting (?) Omdat ik een auto nodig heb voor deze werkzaamheden wil ik zakelijk leasen (full operational) . (zal de auto ook prive gaan gebruiken). Mijn vraag: Kan ik de BTW van de leasefactuur terugkrijgen als voorbelasting? Dank voor jullie reactie / toelichting.