mbm_p

De bedrijfsvoering is hetzelfde, er is een bankgarantie gegeven, de verhuurder is akkoord gegaan met ons en heeft ook gewoon getekend, wij en de oude huurder ook. Wordt vervolgd

nee ik heb deze info van mijn compagnon, kon het zelf ook niet zo een twee drie vinden, maar zal er zeker meteen maandag een nieuwe advocaat naar laten kijken, moet hij ook akkoord gaan met een nieuwe huurder? of kan ik met die nietig verklaring gewoon verkopen en wordt het verlengd? Hij heeft samen met de vorige huurder en ons getekend, zal er nog een pagina bijzetten

ik zal nu ons kontrakt erop zetten, meteen zal ik ook eens informeren naar onze advocaat. 

op de man af vragen hebben we al 5 keer gedaan maar hij draait en doet, wil gewoon niets zeggen, wij weten het ook niet.

Nee geen indeplaatsstelling, ik zet vandaag het stuk er even op, zal eind van de middag zijn, maar de huur bleef hetzelfde als bij het oude contract, 5200,-. tevens werd er gezet dat wij het oude huurcontract overnamen, maar dat is dus niet hetzelfde als indeplaatsstelling. Hij zal er bij een nieuwe huurder ook geen hogere huur voor kunnen krijgen, dus dat is het ook niet. Zijn zelfs met de vastgoedman geweest om het te kopen, waar hij eerst rond de 7 ton zei, wat al vrij hoog is en meer dan 15 maal de jaar huur, zei hij 2 dagen daarna met de makelaar opeens 8,5 ton, dus hij wil er ook niet vanaf. dus ja, weet het ook niet, ga proberen om het te verkopen en laat een leuke vrouw maar met hem praten om te kijken of hij daar zaken mee wil doen en met haar het huurcontract wil verlengen??? bedankt voor de reacties

Ik zal zo het kontrakt even ophalen en hierbij zetten of het stukje waar het over gaat iig, de advocaat die ons geholpen heeft, staat goed bekend en is op aanraden van een vastgoedman die het ook een nare streek vond, deze las namelijk ook dat het een niet mogelijk zou zijn om dat te doen, de advocaat in principe ook tot hij bij dat stuk kwam op pagina 3, waar met redelijk verbloemde taal dat aangegeven stond, maar ik ga hem eerst even ophalen, alvast bedankt

Goedendag allemaal, ??? Ben nieuw hier en hoop dat jullie kunnen helpen, Wij hebben in september 2009 een horeca zaak overgenomen, dit is gebeurd met een nieuwe bv en een overname van het huurcontract, daarin stond netjes vermeld dat wij het contract overnamen van de vorige huurder, lopend van maart 2006 tot maart 2011, daarna tot 2016 en vervolgens steeds 1 jaar. 2 pagina's later stond slinks vermeld dat wanneer het oude kontrakt beeindigd werd een nieuw contract van kracht werd. nu hebben wij in maart 2010 een opzegging van de huur gekregen per maart 2011. Wij hebben natuurlijk meteen een advocaat geraadpleegd, wat wij helaas niet bij de overname hebben gedaan en deze zei dat wij er op een nare manier een beetje ingeluisd zijn, hij dat kon doen omdat er dus door die regel geen in de plaatsstelling van kracht was. wij tevens geen huurbescherming genieten en hij dit dus kan doen. Ik zou nu graag of een nieuw contract willen of willen verkopen, maar geen van beide kan zonder toestemming van verhuurder en is de zaak niets meer waard, wij hebben ondertussen 2 ton geinvesteerd en daar kunnen we nu naar fluiten. Met de verhuurder is geen land te bezeilen, zelfs een aanbod om per jaar de huur te kunnen opzeggen bij een achterstand en naast een extra borg van 3 maanden naast de bankgarantie van 3 maanden doet hij moeilijk. Wij betalen 5200,- euro inc. p/m, dus dat is echt niet weinig. Iemand goede ideeen?