John Copisto

HL'ers, Eerder deze week heb ik een aanvraag ontvangen voor een lening waarmee een verbouwing gefinancierd gaat worden. Het gaat om een kortlopende lening. In het voorstel wordt aangegeven dat zij hun woning (hypotheekvrij) als onderpand willen geven c.q. er hypotheek op kan worden gevestigd. Mijn vraag is: Is het mogelijk om een overeenkomst van lening aan te gaan waarin het hypotheekrecht (juridisch houdbaar) geregeld is zonder tussenkomst van een notaris? Natuurlijk is het bepaald geen spannende actie om een hypotheekacte te laten vestigen bij een notaris maar hun tarieven zijn aanzienlijk. Die kosten heb ik liever niet, zeker gezien de rente/korte looptijd van de lening. Bvd, JC

Na alles te hebben gelezen ontstaat de indruk van een loopgravenoorlog. Volhouden dat je gelijk hebt verandert dus niets. 'Gelijk' moet je krijgen.. Mijns inziens gaat een accountant in de rol van adviseur daar niet 1-2-3 verandering in brengen. Ik werk reeds jaren intensief samen met mijn vader in diverse ondernemingen en branches. Vanaf dag één hebben we afgesproken altijd te zeggen wat we denken. Deze zeer open communicatie zorgt voor respect en voorkomt erupties van opgekropte emoties. Ik denk dat je jouw frustratie/ego(?) even zou moeten te laten voor het is. Vraag je vader wat hij wil en hoe hij dat voor zich ziet. Wellicht durf je daaraan toe te voegen dat je verwacht dat hij daarin zeer open en eerlijk mag/moet zijn. Niet overdreven negatief maar zeker ook geen sugar coating. Geef hem de tijd om erover na te denken door het uitgeschreven antwoord pas enige dagen later te verwachten waardoor het minder emotioneel wordt. Als het je lukt om daarna over zijn plan te gaan praten, dat te gaan optimaliseren dan wordt het weer een constructief verhaal. Houd rekening met de mogelijkheid dat het antwoord van je vader niet of te weinig overeenkomt met jouw verwachting en ambitie. -- Mijn suggestie komt voort uit mijn eigen ervaring met mijn vader maar ook met andere ondernemers in bedrijfsovernames. Voor mij staat hoe dan ook buiten kijf dat de relatie tussen zoon en vader belangrijker is dat welk bedrijf ook. Ik hoop dat je hier wat mee kunt, ik wens je in ieder geval succes!