mjmvanmeurs

Geachcte mevrouw, mijnheer, Graag zou ik nog even de bevestiging krijgen van mijn resume hiervoor. Kunt/wilt u dat nog doen. Alvast bedankt. M.vr.gre. M.J.M. van Meurs

Geachte Odeon, Dank voor de uitgebreide beantwoording. Ik begrijp hieruit het volgende en hoop dat ik hyet goed vertaal. De bedrijfsunit staat op mijn (zakelijke eenmanszaak) naam en ik heb in de eenmanszaak op de balans de lening opgenomen die mijn vriending en ik hebben doorgeleend aan de eenmanszaak om de aanschaf te financieren ( 43K). De lasten voor de lening dragen wij nu in privé. Door deze rentelasten ten laste van de eenmanszaak (vallend onder winst uit onderneming) aan ons uit te keren op basis van 50-50%, waarbij u aanraadt mijn vriendin een hogere rente voor haar deel te laten bedingen i.v.m. het feit dat zij risico loopt, vallen deze inkomsten in box 1. Doordat er een causaal verband bestaat tussen enerzijds het kopen van de bedrijfsruimte en anderzijds het aangaan van de consumptieve lening voor de aanschaf ervan vallen de rentelasten voor ons in privé ook in box 1, waardoor ze uiteindelijk tegen elkaar wegvallen ( en je ze wellicht ook niet hoeft aan te geven?). Hierdoor werkt dit neutraal. U raadt mij aan een overeenkomst met mijn vriendin aan te gaan om de lening en de aansprakelijkheid ( inclusief de rentevergoeding voor haar deel) goed te regelen, waarbij het stellen van zekerheid de zaak harder maakt. Kan die zekerheid ook uit een pos/neg. verklaring bestaan op het og? Graag nog even de bevestiging dat ik e.e.a. goed heb begrepen. U heeft mij al enorm geholpen, waarvoor dank. Met vriendelijke groet, M. van Meurs

Dank voor uw beantwoording. Overigens staat de bedrijfsruimte inderdaad op mijn naam.

Bedankt voor de reactie. De lening betreft een consumptieve lening via de Voorschotbank N.V., een uiterst legale partij in nederland. En inderdaad zij vragen voor de lening geen zekerheid. Er is niets dubieus aan. De complexiteit zit hem in het feit dat zij het uitsluitend aan mij en aan mijn vriendin gezamenlijk wilden lenen. We hebben allebei nog een vast inkomen uit dienstbetrekking. Daarnaast ben ik mijn eigen bedrijf gestart en heb daar een bedrijfsunit aangeschaft. Dus mijn vraag blijft nog steeds staan. Het gaat mij niet om de juridische constructie maar om de fiscale behandeling ervan. Ik heb ergens gelezen dat het bedrijf de rente aan ons in prive kan voldoen. Dan zouden we dit mogelijk in box 1 op dienen te geven. Vervolgens betalen we de rente door aan de financieringsmij. Omdat het een box 3 lening is, zou de rente dan niet als aftrekbaar kunnen worden beschouwd, waardoor we uiteindelijk over de rente toch belasting zouden moeten betalen. Is mijn redenering juist, of werkt het anders? Graag een reachtie. Alvast bedankt. M. van Meurs

Geachte forumleden, Ik heb een vraag over het bedrijfspand en de daaraan verbonden financiering. Ik heb in 2010 een bedrijfspand gekocht en op de balans van mijn eenmanszaak gezet. Voor de financiering kon ik niet bij een reguliere bank terecht, omdat ik een starter was en men mij geen geld wilde lenen. Nu heb ik een financieringsmaatschappij gevonden die dit wel wilde financieren zonder zekerheid te stellen. Wel wilde men de lening op zowel mijzelf als op mijn vriendin afsluiten. Dit geld hebben we eigenlijk doorgeleend aan de eenmanszaak. Mijn vriendin wil niet zakelijk aansprakelijk zijn. Nu willen we de volgende regeling maken. De eenmanszaak betaalt ons in de rente die de financieringsmaatschappij ons maandelijks in rekening brengt. Ook dient de eenmanszaak via prive aan de aflossingsverplichtingen te voldoen. De volgende vragen heb ik nu: 1. Kan de eenmanszaak gewoon de rente via prive aan ons voldoen en als kosten aanmerken? 2. Kunnen we de betaalde rente op de financiering wegstrepen tegen de ontvangen rente van de eenmanszaak? 3. Geeft dit nog extra complicaties m.b.t. de box waar dit in valt? Ik kan deze informatie niet via de site van de Belastingdienst krijgen. Ook een telefoontje naar hen bracht geen uitkomst. men begreep de constructie niet en vroeg om alles op papier te zetten. Dat wil ik wel, maar dan wil ik toch enigszins weten hoe dit kan uitpakken. Graag verneem ik of mede forumleden mij met deze vraag kunnen helpen. Alvast bedankt. M. van Meurs