xmariekex

Bedankt voor je advies. Volgens het 2e punt uit mijn contract zou ik dus aansprakelijk zijn voor de volledige kosten?

Ik moet een ontruimingsinstallatie plaatsen om aan de eisen van het Gebruiksbesluit te voldoen. Mijn vraag was of mijn huurcontract duidelijkheid schept over wie deze kosten moet dragen. Op internet staat vooral dat eigenaar/huurder samen verantwoordelijk zijn om aan deze eisen te voldoen, maar dat deze verantwoordelijkheid meestal contractelijk vastgelegd wordt. Ik kan uit de bepalingen uit mijn huurcontract niet precies opmaken of ik nou verantwoordelijk ben voor deze 5000, of mijn verhuurder.

Bedankt, dat ga ik zeker doen! Iemand anders misschien nog ideeen? Groetjes, Marieke

Hallo allemaal, Ik huur een bedrijfsruimte, en heb daarvoor in (begin) 2008 een huurovereenkomst voor 5 jaar ondertekend. Nu is sinds 28 juli 2008 het Gebruiksbesluit in werking getreden, waardoor in het pand wat ik huur nu verplicht voor 5.000 euro moet worden geïnvesteerd. Nu zegt mijn verhuurder dat deze kosten voor mijn rekening zijn. Ik ben me ervan bewust dat het een vrij standaard huurcontract is maar ik wilde jullie toch vragen of er een escape mogelijkheid is voor mij aangezien ik deze investering op dit moment financieel niet aankan (ook mijn bedrijf lijdt onder de crisis). In het contract wat ik heb ondertekend staan de volgende (naar mijn mening) relevante artikelen; 1) Huurder verplicht zich alle redelijkerwijs mogelijke maatregelen te nemen teneinde te voorkomen dat het gehuurde waaronder de eventueel daaraan verbonden goodwill, het milieu, verhuurder of derden, ten gevolge van het gebruik van het gehuurde, schade lijden. Voorts is huurder verplicht om voor zijn rekening de voorzieningen voor de brandbeveiliging te doen treffen, voorzover die voorzieningen voortvloeien uit de indeling van het gehuurde, alsmede uit de wijze van uitvoering van die indeling. 2) Huurder is verplicht en dient zelf te zorgen voor alle verunningen en/of ontheffingen en/of verzekeringen die evenuteel vereist en/of wenselijk zijn voor de uitoefening van zijn bedrijf of beroep waarvoor het gehuurde is bestemd. 3) Huurder is voor schade of enig ander nadeel, volgend uit overtreding van de gebruiksvoorschriften, aansprakelijk en ertoe gehouden hiertegen onverwijld voorzorgsmaatregelen te treffen danwel na ontstaan hiervan dit te vergoeden respectievelijk op te heffen. Ik hoop dat er speling in zit, zo niet, zijn er andere oplossingen denkbaar? Bij voorbaat dank! Mvg, Marieke