kaiya

hoi Benm, nee ik heb de afbouwcoördinator gemaild en aangegeven dat ik niet akkoord ga conform het afbouwreglement, maar heb nog geen reactie ontvangen. Ik heb alleen een offerte ontvangen, zonder onderbouwing

Hoi, in de huurovereenkomst staat dat er een sprinklernet aanwezig is in het gehuurde pand. Eventuele wijzigingen daarin zijn voor kosten van huurder. In het gesprek met de afbouwcoördinator werd aangegeven dat er 1 extra sprinkler diende te worden aangebracht ivm het verlaagd plafond tbv het toilet. Nu krijg ik de offerte, waarin staat dat er geen extra sprinkler aangebracht hoeft te worden, maar dus wel een handbrandmelder, slowwhoop en een brandmeldcentrale. Dit terwijl er in het afbouwreglement (waarvoor ik getekend heb) staat, dat dat alleen nodig is, als het pand de hoofdtoegang in de passage heeft. Dit is bij mijn pand niet het geval. Ik heb mijn hoofdtoegang nl net buiten de passage, aan de straatkant. Mijn vraag is, of zij mij kunnen verplichten dit ook daadwerkelijk uit te laten voeren?

in het bouwreglement staat dat een handbrandmelder verplicht is, als de hoofdtoegang binnen de passage is gelegen. De hoofdtoegang van mijn pand ligt net buiten de passage, maar volgens de afbouwcoördinator betreft dit een offerte voor de aanpassingen aan de sprinkler, brandmeld- en ontruimingsinstallatie, om te voldoen aan de eisen van het bouwbesluit van de door mij in te richten winkel. In eerste instantie was ik ook niet verplicht om een brandslanghaspel te plaatsen, een handbrandblusser zou voldoende zijn, maar dit is ook weer gewijzigd. Kan er zomaar iets gewijzigd worden in het bouwbesluit/reglement? Ik heb daar toch niet mijn handtekening onder gezet...

Ik ben bezig met de voorbereidingen van mijn winkel. Het betreft een nieuwbouwpand in een nog op te leveren winkelcentrum. Het pand wordt casco opgeleverd. In het afbouwreglement staat oa dat het pand dient te worden voorzien van een handbrandmelder indien het pand de hoofdtoegang heeft in de passage. Mijn pand heeft de hoofdingang net buiten de passage (straatkant). In het gesprek met de afbouwcoördinator van het winkelcentrum is besproken dat er geen plafond geplaatst gaat worden in het pand, behalve tbv het toilet. Hiervoor zou een extra sprinkler moeten worden geïsntalleerd, wat ongeveer 300-360 euro excl. btw zou gaan kosten. Tot mijn verbazing krijg ik nu via de afbouwcoördinator een offerte voor het leveren, installeren en testen van een handbrandmelder, een brandmeldcentrale en een slowwhoop voor een bedrag van 2.450 excl. btw! Een extra sprinkler is niet vereist. Kan dit zomaar?

bedankt voor de reacties! ik heb geen werkcoach, omdat ik rijksambtenaar ben geweest. Tot 2009 ben ik gedeeltelijk arbeidsongeschikt geweest en herplaatst binnen het bedrijf. Vanaf 2009 ben ik 100% arbeidsongeschikt geraakt door een ongeluk. In maart 2011 ben ik succesvol geopereerd, ik heb nog wel wat klachten, maar die zijn aanzienlijk minder. Ik zou een half jaar na de keuring in 2009 herkeurd worden door het uwv, maar heb tot heden niks meer vernomen van het uwv. Ik wil nu een franchiseonderneming (kleding winkel) starten. Ik zelf denk dat het ideaal is, ik weet dat het ook veel stress kan opleveren en hard werken is, maar ik weet ook dat ik er een hoop energie en voldoening voor terug krijg. Ik kan zelf mijn rustmomenten nemen (neem ook iemand in dienst) en werken in een kledingwinkel is fysiek geen zwaar werk. Ik heb mijn ondernemingsplan al klaar, dat ligt bij de bank. Een pand is ook al beschikbaar... Ik weet alleen niet zo goed wanneer ik het uwv in moet lichten

welke regels gelden als je vanuit een WAO uitkering wil starten? Kan het UWV mij verplichten -op bais van mijn medische dossier- om af te zien van mijn plan een winkel te beginnen en mij verplichten om in plaats daarvan in loondienst te gaan? Ik wil graag gebruik maken van de half jaar regling (behoud van uitkering in de vorm van een lening), kan ik hier altijd aanspraak op maken?\ Ik heb geen werkcoach, omdat ik rijksambtenaar ben geweest