nikki96

Mijn vraag is de volgende. Om mij en mijn bedrijf uit de financiële problemen te helpen is er iemand die mij geld wil geven. Deze dame is op leeftijd en zij wil een verzilveringshypotheek afsluiten op haar (vrije) woning om mij aan geld te helpen. Hoe kunnen we dit belastingtechnisch het beste regelen? Als zij het schenkt moet ik daar 30% over betalen. Wat gebeurt er als ze mij dit leent en zij komt te overlijden? Wordt de lening dan een schenking en moet ik dan alsnog die 30% betalen? Wat als zij dit aan een privé (tussen) persoon leent en zij komt te overlijden? Zijn er oplossingen zodat die belastingdruk weggenomen kan worden?

Ik kom er nu mee omdat blijkt dat er met mijn aanvraag erg veel dingen fout zijn gegaan. Zaken die door de gemeente als verplicht en als een feit werden gepresenteerd blijken achteraf dat niet geweest te zijn. Daarnaast hebben ze over de gehele procedure zo lang gedaan dat mijn problemen alleen maar groter zijn geworden, Toen ik het geld uiteindelijk kreeg was dit niet meer voldoende. De gemeente zegt dat ze juist hebben gehandelt, terwijl de bezwaarschriftencommissie en de rechter hun handelswijze "schandalig" vind en oordeelt dat er onrechtmatige besluiten zijn genomen die het traject enorm vertraagd hebben.

Mijn vraag is als volgt. Ik heb een Bbz lening gekregen en daar heeft mijn partner voor mee moeten tekenen. Ook heeft zij moeten meetekenen voor een tweede hypotheek op onze privé woning waar wij beiden eigenaar van zijn. Overigens is van dit eigendom op papier duidelijk aangegeven voor wel bedrag wij afzonderlijk eigenaar zijn Wij hebben geen huwelijk en geen geregistreerd partnerschap. Bij de gemeentelijke basis administratie is er dus ook geen partnerschap dan ook niet geregistreerd Mijn partner heeft haar eigen werk en inkomen, en is dus in zijn geheel niet aan mijn bedrijf gebonden. Is het wel juist dat zij heeft mee moeten tekenen, of is de overeenkomst misschien wel onrechtmatig verkregen omdat de gemeente geeist heeft dat zij meetekende, terwijl het mijn Bbz aanvraag betrof?

Beste Mikky, Ik had wel gehoord van Crowdfunding, maar me nog niet echt erin verdiept. Ik heb inmiddels door jou bericht wat meer gelezen er over, en dit is zeker een idee om verder uit te werken. De ideeën en creatieve oplossingen die ik inmiddels gelezen heb geven ook veel inspiratie. Dank!

Waarom vlieg je het niet anders aan. Je hebt blijkbaar een voorraad nodig van € 100.000,00. Deze kan gefinancierd worden m.b.v. leverancierskrediet. Als je een betaaltermijn kunt afspreken van 90 dagen heb je dus die dagen de tijd om het geld bij elkaar te verdienen. Bij een gemiddelde omlooptijd van de voorraad van zeg drie maanden (ik ken je handel niet, maar bij een gezonde handel is dat wel het minimum dat je moet nastreven) kun je dus na drie maanden de waarde van je startvoorraad verkocht hebben. Als het product 2x over de kop gaat kun je de leverancier dus makkelijk betalen. Ik neem aan dat de leverancier ook graag wil verkopen dus kan het van twee kanten komen. Je kunt laten leveren onder eigendomsvoorbehoud, als het voor geen meter loopt kan de leverancier de goederen gewoon terug komen halen. Wat dan nog moet financieren via de bank of andere investeerders is € 40.000,00. Wellicht is dat makkelijker te realiseren, ook binnen het FFF-netwerk. Dit is een idee tot een bepaald punt. Door het verleden dat deze winkel en wij hebben met sommige leveranciers is dit geen optie. Wat wel een idee is, is om voor een gedeelte dit te proberen. Bedankt voor je input!

Deze retailer heeft er belang bij dat je toetreedt en wil zelf geen risico lopen. Dat positieve rapport is daarmee niet onafhankelijk en zou ik daarom met een korrel zout nemen voor je jezelf in de schulden steekt. Bij mij rinkelen de alarmbellen. Als je de retailer zou kennen zou je waarschijnlijk geen twijfels hebben. Daarnaast hebben we de onderzoeker zelf ongeveer 1,5 jaar geleden ook al eens benaderd. Hij heeft toen een vesigingsplaatsonderzoek gedaan voor ons zonder dat we al iets met de retailer te maken hadden gehad. De uitkomst van het onderzoek was hetzelfde.... Veel potentie! Het was toeval dat de retailer gebruik maakte van de zelfde adviseur. Hij is de beste in deze branche met de meeste kennis en ervaring dus wel een logische keuze.

Beste ii Als je een ander idee hebt over hoe ik dit plan kan financieren, en daarmee mijn winkel kan redden hoor ik het graag. Daarom heb ik ook dit bericht geopend

Het gaat totaal om 140.000 euro. 40.000 is voor het aanpassen van het interieur, en de rest voor voorraad. Het bedrag van de voorraad gaat niet in zijn geheel naar de retailer. Deze is wel groothandel, maar "krijgt" maar een gedeelte van deze investering. Ik schat dat zo'n 65% naar andere leveranciers gaan. Deze hebben met de retailer afspraken gemaakt waardoor deze (depot) merken tegen een lagere investering kunnen worden ingekocht. Hierdoor heb ik dus de mogelijkheid om een breed aanbod van exclusieve merken te gaan voeren. Dit is één van de redenen waarom de keus voor deze retailer de juiste is voor ons. Ik heb namelijk veel vraag naar deze merken, en in deze gemeente zit "geld" om ze te kunnen verkopen. Dit is overigens ook de mening van de onderzoeker van de retailer.

Zijn er platforms waaruit dit soort investeerder werken, en heeft iemand misschien nog andere ideeën over hoe ik dit plan zou kunnen financieren in deze tijd?

Wat is een gebruikelijk rendement op dit moment voor een investeerder?

De voorraad die wij nodig hebben is niet te veel, en echt noodzakelijk om het bedrijf voor te zetten De nee-verkoop is nu veel te hoog, en de vraag naar bepaalde merken die ik nu niet heb is dat ook De retailer is 100% betrouwbaar, en ook de onafhankelijke onderzoeker die door de retailer is gevraagd om onze winkel te bekijken is op zijn vakgebied in deze branche de beste en meest gerespecteerde. De keus voor deze retailer is absoluut de juiste en zal bij een bank ZEKER vetrouwen geven. Alleen 20% eigen vermogen is nodig.

Hallo, Ik heb een winkel in Noord Holland, en toen ik deze overnam werd het centrum net verbouwd. De omzet liep toen wat terug, maar wij waren ervan overtuigd dat na het gereedkomen van deze verbouwing de omzet weer zou aantrekken Echter duurde deze verbouwing langer dan wij konden voorzien, en is mijn omzet erg ver gedaald. Tussentijds hebben we dit proberen op te vangen met een BBZ krediet, maar dit kwam pas 2,5 jaar na de aanvraag, waardoor het vekregen geld in die problemen ging zitten die toen in die 2,5 jaar waren ontstaan. De situatie nu is als volgt: Ik heb een retailer gevonden die een rapport heeft laten maken met daarin de conclusie dat mijn winkel ZEKER een positieve levensverwachting heeft, als ik tot die retailorganisatie zou toetreden. Het probleem is dat toetreding een investering in mijn interieur inhoudt, en een forse investering in mijn voorraad. Geld hiervoor is er door de teruggelopen omzet niet. Om bij een bank kans te maken op een financiering moet in minimaal 20% eigen vermogen meenemen. Waar wij aan denken is om een investeerder te vinden die in ruil voor een minderheidsbelang met mij een nieuwe BV wil beginnen en om met die BV een financiering te verkrijgen, om daarmee de winkel te gaan voeren. De retailer heeft niet de mogelijkheid om te investeren helaas. Mijn vraag is dan ook of dit een reeël plan is, en hoe we hiermee aan de slag kunnen.

De opmerking van kort door de bocht was bedoelt voor Happy Feet, vlak voor jouw opmerking. Excuus voor de verwarring. Ben nieuw op het forum (als plaatser, niet als lezer). Zal in het vervolg citeren en beter verwijzen. Ik heb het gewijzigd!

Stel dat je je geld eerder had gekregen - dan had je die investering daarvan gedaan, en was je daarna geconfronteerd geweest met teruglopende omzet als gevolg van die verbouwing. Het lijkt mij dat het nu juist beter is afgelopen dat in dat alternatieve scenario, want daar zou je misschien wel failliet zijn gegaan. Als ik juni 2007 d.m.v. een positief besluit de Bbz had gekregen, had ik uit kunnen pakken met de opening van het vernieuwde winkelcentrum in november 2007. Ik had mij kunnen provileren met een luxer assortiment (waar vraag naar was) en dit had het teruglopen van mijn omzet kunnen stoppen. De realiteit was dat ik zonder geld, en de zo belangrijke artikelen langs de zijlijn moest toezien. Ik had bijvoorbeeld ook geen geld om folders e.d. te versprijden

OK duidelijk antwoord. dank u! Dit is inderdaad bij mij ook gebeurt. De verrekening is uitgesmeerd over 12 maanden, en hier heb ik loonstroken van gehad.

Das een beetje kort door de bocht Happy Feet! Ik heb een Bbz krediet aangevraagd om te kunnen investeren in een upgrading van mijn assortiment. Toen ik dit aanvroeg was het centrum waar ik in zit, net in een grote verbouwing. Letterlijk 5 meter voor mijn deur had ik een kuil van 8 meter en deze heeft er ruim een jaar gelegen. Straat opgebroken, parkeerplaatsen weg, kranen en vrachtwagens voor mijn deur enz. Waarom mijn omzet terugliep mag dus duidelijk zijn. Toen ik na 2,5 jaar eindelijk het broodnodige geld kreeg waren er veel problemen ontstaan. Belastingschuld, huurachterstand, div crediteuren enz. Het Bbz is toen noodgedwongen gebruikt (eis van de gemeente) om deze problemen op te lossen. Hierdoor was er geen geld meer over om te investeren in een upgrading van mijn voorraad, en kan ik dus nog steeds niet voldoen aan de vraag van mijn klanten. Deze schade wil ik vergoed zien. De gemeente kon in juni 2007 al een positief besluit nemen. Er lag toen een positief rapport over de levensvatbaarheid van mijn onderneming. Er is echter pas een besluit genomen in januari 2008. Daar dit negatief was hebben we beroep aangetekend bij de rechtbank. Deze gaf aan dat er beslist diende te worden op het positieve rapport van juni 2007, en heeft de beslissing van januari 2008 vernietigd. Uiteindelijk is er in augustus 2008 positief beslist. (Mijn aanvraag is gedaan in april 2006) modedit: quote gefixd

Ik ben er van overtuigd dat de Bbz 2004 een goede regeling is, mits deze op de juiste wijze wordt uitgevoerd. Als ik de lening na 2,5 jaar niet had gehad, had ik de deur van mijn winkel moeten sluiten, had ik mijn huis uit gemoeten, en mijn vader (die met 70+ nog steeds dagelijks meewerkt in de zaak) ook. Hij is zijn pensioen kwijtgeraakt door een "creatieve" ingeving vsn de plaatselijke wethouder hier. Dat wordt dus de volgende schadeclaim. Is er iemand die mijn vraag kan beantwoorden? Overigens is jouw suggestie om te bellen met die andere instanties absoluut een optie Happy Feet!!

Eén van de fouten die in mijn aanvraag is gemaakt kwam juist van het IMK. dit is inmiddels opgelost maar heeft 6 maanden moeten duren. Ik ben nu in afwachting van de uitspraak van de meervoudige kamer van de rechtbank inzake een schadeclaim die ik heb ingedient bij de gemeente. Mijn gehele aanvraag heeft 2,5 jaar in beslag genomen, en hierdoor heb ik schade geleden die ik wil verhalen. Dit geeft wel aan dat ik bij de gemeente geen behulpzaamheid hoef te verwachten bij een vraag als hierboven.

Mijn vraag is als volgt Ik heb een lening gekregen in het kader van de Bbz 2004. In deze regeling is opgenomen dat een deel van de lening omgezet kan worden in een "bedrag om niet". Nu vroeg ik mij af of de gemeente bij berekening van dit bedrag uitgaat van het netto inkomen van de zelfstandigen ook als dit negatief is? De enige instantie waar ik dit zou kunnen navragen is de gemeente (volgens antwoord voor bedrijven) en die zeggen dat het over het positieve netto bedrijfsresultaat berekend wordt. Nu zijn er in mijn dossier meerdere zaken onduidelijk en sommige zelfs aantoonbaar fout, dus ben ik terughoudend om juist hun om verduidelijking te vragen.