Sander1980

Ik ga ervanuit dat zoiets in een contract vermeld staat. Deze overeenkomst geldt derhalve als overeenkomst voor bepaalde tijd, zijnde twee jaar of korter (als bedoeld in artikel 7:301 BW), en eindigt van rechtswege op de hierboven in 2.1 genoemde datum. Opzegging van de overeenkomst door 1 van partijen om beeindiging daarvan te bewerkstelligen, is niet vereist. Als dit er staat is dat toch duidelijk?

Ja dat klopt. Huurcontract was 1 jaar.

Goedemorgen, Ik heb een huurcontract afgesloten voor 2 jaar. Ik wil door omstandigheden stoppen met de huur van de winkelruimte. Ik heb vorige maand aangegeven dat ik de huur per 31-12-2012 wil opzeggen. Nu wordt mij verteld dat ik vastzit aan de huur tot 31-05-2013. Ik heb het kopje "duur" uit het huurcontract en de reactie van de verhuurder hieronder geplaatst. Artikel 2 Duur 2.1 Deze overeenkomst wordt aangegaan voor een bepaalde tijd van , ingaande op 01-06-2011 en derhalve eindigende op 01-06-2012 2.2 Deze overeenkomst geldt derhalve als overeenkomst voor bepaalde tijd, zijnde twee jaar of korter (als bedoeld in artikel 7:301 BW), en eindigt van rechtswege op de hierboven in 2.1 genoemde datum. Opzegging van de overeenkomst door 1 van partijen om beeindiging daarvan te bewerkstelligen, is niet vereist. 2.3 De beeindiging van rechtswege van deze overeenkomst als bedoeld in artikel 2.2 treedt enkel niet in, indien partijen uiterlijk drie maanden voorafgaand aan de in artikel 2.1 genoemde einddatum schriftelijk en onvoorwaardelijk onder alsdan te bepalen condities een nieuwe overeenkomst zijn aangegaan, dan wel voortzetting van deze overeenkomst schriftelijk zijn overeengekomen. 1 van die voorwaarden zal in voorkomend geval in ieder geval zijn dat bij voortzetting van het gebruik van de Unit door Deelnemer, een duur van de overeenkomst zal worden overeengekomen welke aansluit bij de duur van de hoofdhuurovereenkomst van de .......... met de eigenaar/verhuurder van de .......... Een nieuwe overeenkomst zal in voorkomend geval – indien wettelijk vereist – tevens de goedkeuring van de bevoegde kantonrechter behoeven, welke goedkeuring in dat geval door de ............ en de Deelnemer gezamenlijk zal worden verzocht. Ik heb de volgende reactie gekregen: Helaas heb je nagelaten om het contract voor 01-06-2012 (het aflopen van het oude contract) op te zeggen. In dat geval wordt het contract stilzwijgend met dezelfde periode verlengd, volgens het Burgerlijk wetboek art 271. Mocht je dit betwisten, dan val je in de huur 5 jaar plus 5 jaar, het zgn. ROZ model. De afgelopen maanden (na het aflopen van het oude contract) zijn de huurpenningen steeds maandelijks betaald, waardoor je nog steeds een unit bij ons huurt en dus ook akkoord bent gegaan met bovenstaande. Ik kan dit nergens uit het huurcontract halen en vraag mij dus ook af of dit terecht is. Alvast bedankt voor de reacties. Sander

Er is niks op papier vastgelegd over de lening

Bedank voor de snelle reactie. Wanneer is een RC opeisbaar? Ik heb er een als DGA en een familielid heeft er ook nog een RC.

Ik en mijn zakelijke partner hebben een conflict en ik wil niet meer samenwerken. Mijn partner wil wel verder. Ik zou graag mijn aandelen overdragen voor € 1,-. Op deze manier kan hij alleen verder. Er zitten wat openstaande crediteuren in. Tevens heb ik nog een positieve rekening courant openstaan bij de BV. Deze RC schrijf ik af als verlies voor mijn holding. Mijn partner wil niet meewerken aan deze optie en wil dat alle schulden voldaan worden. Gezien het verleden heb ik er geen vertrouwen meer in en wil er ook geen geld en tijd meer instoppen. Mijn andere optie is de BV failliet te laten verklaren. Dat er geen geld is om alles te betalen is duidelijk. Failliet is voor mij vervelend, omdat ik geld kwijt ben, maar voor mijn partner nog vervelender. Hij is alles kwijt wat in de BV zit en hij kan dan niet meer verder en heeft ook geen geld om opnieuw te beginnen. Kan ik als 50% aandeelhouder een faillissement aanvraag forceren? Mvg, Sander