desperado.xl

Beste Marjan, Super!! Dank voor je reactie. Ik wens je verder nog een prettige kerstdagen en een spetterend 2013 toe.

Ik heb een eenmanszaak die panden verhuurt. Nu is het de bedoeling dat ik ergens anders ga wonen. Mijn gekochte pand wil ik gaan verhuren. Dit houdt in dat ik de hypothecaire lening op mijn gekochte pand en de waarde van mijn pand wil inbrengen in de eenmanszaak. Ik weet dat de aankoop van het pand op de acitvazijde komt als MVA waarop wordt afgeschreven en dat de hypothecaire lening aan de passiva-kant komt. De inbreng van het pand bedraagt 142.000,- euro en de hypothecaire lening bedraagt slechts 25.000,-. Er is dus nog een verschil van 117.000,-. Behoort deze 117.000,- tot het eigen vermogen of betreft dit een schuld aan prive. Het bedrag van de hypothecaire lening bedroeg eerst 115.000,- en heb in 2011 hier 80.000,- op afgelost zodat deze nu 25.000 euro bedraagt.

Een klant van me verhuurt woningen. Nu is het geval dat hij zijn eigen woning wil verhuren. Op deze woning rust een hypotheek van 25.000,-euro. Hij had eerst een hypotheekschuld van 100.000 en heeft toentertijd prive 75.000 afgelost. De woning heeft een waarde van 142.000,- Ik wil 142.000,- inbrengen als bezit en 25.000,- als hypothecaire schuld in deze eenmanszaak. Waar moet het verschil van 117.000,- worden geboekt. Moet deze als priveschuld (credit op balans) worden geboekt of moet deze worden geboekt als kapitaal.