Hosch

Ja precies, ik zal bij in- gebreke-stelling zelf moeten verkopen(zonder btw), en vervolgens met de opbrengst de privélening vereffenen. Deze dan geldelijke onttrekking is privé, waarover natuurlijk geen btw komt maar die wel het ondernemingsvermogen en daardoor de vermogensvergelijking ongunstig beïnvloedt.

Bedankt Marcel, uw aannames zijn juist:het gaat om een bedrijfsterrein voor een aannemer waar opslag plaatsvindt, en dus voorzieningen daarvoor ook al is dit slechts in de vorm van een open kapschuur. Het is ook een potentieel bouwterrein, maar bij de aankoop is geen btw in het geding geweest.

Bedankt voor uw reactie. Mijn conclusie is dat bij notariële overdracht in Frankrijk slechts overdrachtsbelasting verschuldigd is, omdat deze verkoop (onderpands-overdracht) plaatsvindt tussen 2 privé-personen. Overigens is de boekwaarde hoger dan de economische waarde van het betreffende bedrijfsterrein in dit tijdsgewricht. Blijft over mijn vraag naar de fiscale gevolgen van de privé-onttrekking voor btw-aangifte en IB.

Van een belastingcontroleur die 10 jaar geleden mijn aangiftes controleerde heb ik geleerd dat ik btw moet afdragen over zaken die ik privé aan mijn bedrijf onttrek. Nu heb ik enerzijds een privélening die ik waarschijnlijk niet kan terugbetalen, en daar tegenover staat een bedrijfsterrein(-tje) in N-Frankrijk als onderpand. Als ik het onderpand overdraag ter voldoening van de lening is dit dacht ik gewoon een privé-onttrekking aan de zaak en wordt het al negatieve vermogen vergroot. Er is geen sprake van boekwinst omdat het bedrijfsterrein voor ongeveer hetzelfde bedrag op de balans staat als de privélening. Kan iemand mij uitleggen wat de fiscale gevolgen zijn van deze schuldvereffening?

Op de fiscale balans van mijn aannemersbedrijfje is een groot gat tussen de boekwaarde van mijn bedrijfspand en de verkoopwaarde. Door de malaise in de bouw heb ik tijd gehad om dit bedrijfsgedeelte met vooral eigen arbeid te verbeteren, en nu wil ik dit (misschien onterecht gedacht), verwerken in een opwaardering van de boekwaarde, tevens met het oog op een toekomstige bedrijfsbeëindiging. Laat ik de verbetering op € 20.000 stellen. Is het juist dat ik dit bedrag als extra inkomsten op de W&V-rekenning moet opnemen en er wel de Investeringsaftrek van mag nemen? En moet hierover ook BTW afgedragen worden?