BOOST

Beste Marco72, gefeliciteerd met het feit dat de bank je een financiering wil verstrekken! In deze tijd is dat een compliment waard voor jou als ondernemer! Het borgstellingskrediet wordt door banken toegepast als er sprake is van een tekort in de zekerheden. Overigens kan de bank dit zelf binnen de spelregels beïnvloeden. Een borgstellingskrediet heeft als voordeel dat de bank het eventuele tekort in de zekerheden kan verkleinen. Dit vertaalt zich in een aantrekkelijker tarief voor de aanvrager. Naast een beter tarief heeft het als voordeel dat een ondernemer zijn financierbaarheid (basis is voldoende vertrouwen en bestendige kasstromen) in de toekomst behoudt waardoor eventuele krediet uitbreidingen niet worden belemmerd door een mogelijk tekort in de zekerheden. In de regel wordt vastgoed gefinancierd op 20-25 jaar. Wanneer er een borgstellingskrediet wordt toegepast dient dit deel in 12 jaar te worden afgelost. Het financieren van vastgoed met deels een rekening-courant (kort vreemd vermogen) is in de basis niet aan te raden. Dit is alleen aan te raden als er sprake is van een zeer ruime kasstroom waardoor je sneller kan inlossen op de financiering. Ik verwacht niet dat de bank je dit zal aanbieden. De bank heeft zich aan regels te houden (bancaire financiering versus Borgstellingskrediet) voor het aanbieden van een borgstellingskrediet. Met het aanbieden van een rekening courant faciliteit dient de bank deze in tact te houden om de verhouding in stand te houden. Wanneer je akkoord gaat met een financiering onder borgstellingskrediet moet je rekening houden met de provisie aan de staat, de zogeheten garantieprovisie. Deze provisie betaal je over de hoofdsom van de lening over de Borgstelling. Deze is inmiddels 4,5%, dit in tegenstelling tot een eerdere melding! Weeg de kosten af t.o.v. de eventuele voordelen (er zijn er veel meer als ik hier kan opsommen). Soms is het voordeel (rentekorting) te verwaarlozen t.o.v. de kosten. Feit blijft dat het kennisniveau bij financiers en adviseurs (accountants etc) zeer beperkt is omtrent de systematiek van Borgstellingskredieten. Er zijn veel spelregels en extra mogelijkheden voor ondernemers. Het is aan te raden om je offertes kritisch te laten beoordelen om het maximale rendement uit de borgstelling te halen! Succes met het vervolgtraject.