pietvld

beste Ron hebt het eiegnlijk al gekocht dus kan er niet meer onder uit het gaat me eigenlijk meer om het pand tis eigenlijk een woning die al 50 jaar dienst doet als snackbar dit wil ik dan ook op knappen en door verkopen. de zaak dus de snack bar zit ik dus niet aan vast maar wat is wijsheid is het slim om het met vergunning door te verkopen na het is opgeknapt of als woning ...... ik doe dit met name om mijn geld te investeren om er dadelijk meer voor terug te krijgen want heb het pand eigenlijk tegen een executie bedrag gekocht.. bedankt voor je advies sta open voor jullie goede adviezen

Beste mensen ik ben bezig met de aankoop van een bedrijfspand waarin nu een zaak gevoerd wordt(snackbar). De huidige eigenaresse wil graag stoppen, de inventaris is verouderd en verkoopt ons het pand voor een goede prijs. zelf heeft ze er een zooitje van gemaakt en heeft het pand de nodige aandacht nodig het staat in een oude volkswijk zonder andere snackbars in de buurt. Nu ga ik het pand kopen en had met haar een prijs afgesproken en vandaag krijg ik de verkoop akte binnen en blijkt dit ex btw te zijn ik betaal het pand van mijn spaar centen en heb geen verstand van hoe nu verder zei had een vof . Mijn verwachting is dat wanneer wij deze zaak overnemen het pand met daarin de zaak meer waard zal worden omdat wij een veel hogere omzet verwachten te halen dan op dit moment wordt gerealiseerd en ik knap het pand op dat dit ook meer waard is dmv nieuwe kozijnen enz enz maar nu komen mijn vragen.... ik en mijn vrouw werken beide ik heb veel vrije tijd en wil de cafetaria draaiende houden moet ik een bv vof ofzo starten wat is wijs. kan ik mijn btw terug krijgen wat moet ik daar eventueel voor doen)inschrijven kvk oid ..... mocht ik het pand als nog terug laten zetten naar een woonhuis ipv een snackbar kan ik dan nog wat terug krijgen want nu moet ik 6 procent overdrachts belasting betalen.... of is het misschien wijs het pand op te knappen en door te verkopen .... of te verhuren heeft nl al een horeca vergunning .. het baart me allemaal wat angst op hoop dat ik een juiste beslissing heb genomen alle tips van harte welkom....