Ondernemer 1979

Het huurcontract heeft een looptijd van 2 jaar zonder opzegtermijn. Er staat wel in dat na 1 1/2 huuder en verhuurder om de tafel gaan zitten om het eventuele vervolg te bespreken. Wij hebben na 9 maanden aangeven dat we het jaar volmaken. Er staat dan dus nog 1 jaar huur open. Er is een nieuwe huurder die het meteen kan overnemen na ons eerste jaar. Deze nieuwe huurder tekent voor 5 jaar. Hij blijft verzekerd van inkomsten, zelfs langer dan bij ons aangezien het een contract voor 5 jaar is. Nu wil hij toch een afkoopsom/schadevergoeding of hoe je het ook wil noemen van 4 maanden huur (dit is incl btw en voorschot g/w/l) Staat hij in zijn recht ?

Ik heb een vraag over mijn rechten en plichten als huurder. Het zit nml zo.... Sinds een jaar heb ik een kleine horecazaak. Helaas loopt deze niet goed en hebben we bij onze verhuurder aangegeven te gaan stoppen. Wij hebben dit 4 maanden voor de einddatum gemeld zodat er een nieuwe huurder gezocht kon worden. Het huurcontract loopt na de laatste dag nog 1 jaar door. Nu is er een nieuwe huurder, gelukkig dit vanaf onze einddatum meteen wil gaan huren. De verhuurder loopt hierdoor geen huur mis. Nu wil ze toch dat wij als een soort schadevergoeding 4 maanden huur betalen. Volgens mij mag dit niet want er is een nieuwe huurder. Kan iemand me hierover inlichten ?! Alvast bedankt !

Hallo ! Ik had een vraag waar ik eigenlijk niet uit kom. Ik ben van plan een koffiezaak te starten. Er komenongeveer 20 zitplaatsen en naast koffie wil ik een kleine broodjeskaart. Bijna alle zaken zijn uitgezocht en/of geregeld. Heb een heel exelbestand vol met rekenmodellen enz. Nu heb ik berekend dat rekening houdend met huur, vastelasten, belasting en btw,ik 115 per dag moet omzetten. Per maand is dit 2760. Hier zou ik na aftrek alle kosten ongeveer 700 per maand als eigen salaris overhouden. De locatie is in het centrum van een middelgrote stad. Ligt paralel aan de hoofdwinkelstraat en bestaat uit wat kleine aparte zaakjes. Wel veel loop en fietsers. Mijn vraag is....is 115 per dag veel ? Gerekend met een bedrag van 5 euro gem zijn dit 23 klanten. Btw alle andere koffiezaakjw zitten altijd vol dus lijkt me haalbaar ? Bedankt ! [titel aangepast - mod]