anoniemZ

We hebben destijds een leenovereenkomst opgesteld en ik mag het per direct compleet aflossen. Het gaat om een lening van mijn ouders en die verstandhouding is perfect. Daar verwacht ik dus geen problemen.

Bedankt voor de snelle reacties! Uiteraard zijn 2 losse financieringen ook mogelijk maar voor de familielening is destijds 5% afgesproken, dus ik dat het wellicht gunstiger zou zijn om daar via de een hypotheek een betere rente voor te krijgen.

Goedemorgen allemaal, Zouden jullie mij van feedback kunnen voorzien want waarschijnlijk zie ik dingen over het hoofd en denk ik er iets te makkelijk over… Heb een leuk lopende eenmanszaak en er is uitbreiding (qua ruimte) nodig. De unit naast onze huidige unit staat nog leeg en nu is er het plan om deze erbij te kopen. De unit die nu in bezit is, is gefinancierd middels een familielening. Is het mogelijk om deze lening af te lossen via een zakelijke hypotheek en die zakelijke hypotheek tevens te gebruiken om het nieuwe pand aan te kopen? De zakelijke hypotheek omvat dan dus 2 panden. Als ik kijk naar de huidige rentestand zou dit voor mij wellicht wat aantrekkelijker zijn. Geen idee of bovenstaande überhaupt mogelijk is maar dat hoor ik dan graag. Alvast bedankt.

Goedemiddag allemaal, Al een paar jaar lees ik met veel plezier dit forum en heb er al zeer veel aan gehad in bepaalde situaties echter kan ik over mijn huidige plan niet de juiste info vinden. Aangezien ik zeer enthousiast ben over de geboden mogelijkheid wil ik graag wat meningen/tips van buitenstaanders zodat ik (door dat enthousiasme) niet in bepaalde valkuilen loop. Info: Heb een eenmanszaak in de logistiek (sinds 2011) en de zaken gaan erg goed. Heb nu een kantoor aan huis en op zich heb ik alleen een computer en telefoon nodig maar een vaste klant van me heeft wat opslagruimte nodig en iemand die zendingen kan aannemen, verpakken en omlabelen. Dat bedrijf is behoorlijk aan het groeien en daar wil ik graag in mee gaan. Van beide kanten wordt uitgesproken dat we de samenwerking willen vergroten om zo beide een stap te kunnen maken. Mijn plan is nu dat ik een bedrijfsruimte inclusief kantoor ga huren of kopen en hen daar een factuur per maand voor zal sturen voor zowel de benodigde ruimte als de handelingen die nodig zijn. Daarnaast denk ik dat een bedrijfsruimte wat professioneler over zal komen en probeer ik op die manier ook nog meer klanten te krijgen. De bedrijfsruimte zit op een nieuw industrieterrein met een zeer goede ligging en ik verwacht (maar ik ga er niet vanuit) dat de prijzen daar zullen stijgen. Ik heb de mogelijkheid om het bedrag wat voor de koop nodig is (ongeveer €120.000,-) te lenen van mijn ouders. Uiteraard wordt daar een rente voor afgesproken. Ik denk dat die rente beter is dan dat ik zou moeten betalen voor een hypotheek en mijn ouders krijgen een hogere rente dan dat ze krijgen op de rekening. Ik kan ook huren maar dat heeft op de één of andere manier niet mijn voorkeur. Kunnen jullie wat tips/opmerkingen en meningen geven over het bovenstaande en dan met name over het lenen en de fiscale gevolgen voor zowel mij als mijn ouders. Indien er meer info nodig is dan hoor ik het graag. Alvast bedankt. Met vriendelijke groet!