Ron63

Newbee
  • Aantal berichten

    4
  • Registratiedatum

  • Laatst bezocht

Ron63's trofeeën

  1. Ik zou graag advies willen hebben en niet weer een wijzend vingertje naar mij toe. Die heb ik al te vaak gehad. Dus graag advies.
  2. Middag daar, De eigenaar heeft 2 weekenden de winkel met toestemming van de verhuurder geopend en alles met korting verkocht. Zelf wil ik niet meer op deze locatie zitten omdat na nu blijkt de huur te hoog is. Ook het feit dat de eigenaar die gestopt is met de winkel en het contract heeft ontbonden in mijn ogen in gebreke is gebleven voor de huur verantwoordelijk is. Stel er komt een rechtzaak: wie zal dan de huur moeten betalen? Ik heb er alles aangedaan om de financiering rond te krijgen maar de toenmalige eigenaar wilde de cijfers niet overhandigen. Wie is er dan verantwoordelijk? Ron
  3. In het begin van 2016 wilde ik een winkel overnemen. De inventaris, voorraad en een klein klantenbestand. Hiervoor heb ik een contract opgemaakt met de toenmalige eigenaar en afgesproken dat ik de cijfers van de afgelopen 5 jaar zou ontvangen voor het aanvragen van een financiering. We hadden afgesproken om elkaar alle info te geven die nodig is. Ondertussen heb ik bij de verhuurder een huurovereenkomst getekend van 5 jaar (2 jaar en de optie van 3 jaar). De eigenaar van de winkel heeft besloten om geen financiële gegevens aan mij te overhandigen. Na druk van mijn kant en van mijn accountant werden de cijfers na het afgesproken termijn aangeleverd en bleek dat de winkel verlies maakte. De toenmalige financierder heeft zich toen terug getrokken. De eigenaar van de winkel heeft het contract ontbonden. Nu wil de verhuurder van het pand mij aansprakelijk stellen voor de huur voor de eerste twee jaar. mijn vraag is nu: kan ik de eigenaar van de winkel aansprakelijk stellen voor de huur voor de eerste twee jaar omdat hij het contract heeft ontbonden en te laat de financiële gegevens heeft overhandigd? Alvast bedankt voor het antwoord. Ron
  4. Op dit moment ben ik bezig met het opzetten van een woonwinkel met daaraan gekoppeld een webshop. Ik heb een pand op het oog waarin nu een kantoor gevestigd zit. Voor dit pand geldt een woon/kantoor bestemmingsplan en ligt buiten het centrum. Aan beide kanten van dit pand zit wel detailhandel. Voor een winkel wordt het bestemmingsplan niet veranderd omdat de gemeente de detailhandel in een winkelcentrum wil hebben. Dit winkelcentrum "bloeit" niet en de huurprijzen zijn vele malen hoger. Nu leiden er wel meer wegen naar Rome dus zit ik te denken of het volgende haalbaar is; :een huurcontract op kantoor basis (dit is per jaar opzegbaar) :klanten kunnen wel de "voorraadkamer" in en als zij een product willen kopen wordt dit via de website van de winkel (webshop) besteld en zal er via AfterPay betaald worden. Er vindt dus geen directe transactie plaats. De klant kan wel direct het product (mist aanwezig) meenemen of zal bezorgd worden. Volgens mij is er dan geen directe detailhandel gepleegd. Wie wil hier op schieten en het liefst nog met advies
×
×
  • Nieuwe aanmaken...

Cookies op HigherLevel.nl

We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.