Anoniem1969

Tot die conclusie was ik ook gekomen, en de eis is inderdaad opgenomen in het contract met verhuurder. Jouw voorkeur lijkt uit te gaan naar belaste onderhuur. Mij lijkt het eenvoudiger te kiezen voor onbelaste, ook omdat -als ik het goed begrepen heb- voor belaste verhuur toestemming van de Belastingdienst nodig is. Zie ik iets over het hoofd?

Fijn dat ik het uitdagend houd... Ben nu in gesprek met een potentiele kandidaat die therapie-achtige dingen doet. Hoogstwaarschijnlijk niet vrijgesteld, maar dat moet ik nog even navragen. Overigens zal de week niet netjes in twee gedeeld worden, maar werken we in blokken. Ik neem aan dat dat verder geen verschil maakt. Inderdaad is het een exclusief gebruiksrecht dat ik verleen, en moet de ruimte elke keer weer netjes opgeleverd worden (waarbij we beide onze eigen meubels laten staan). Al met al lijkt het dus toch verhuur te gaan worden. Dank voor de input zover! (Als mijn conclusie fout is hoor ik het natuurlijk graag.)

Dank je, Anouk. Ik zal hier even goed naar kijken. Tot op heden heb ik BTW-vrij gehuurd, dus dat detail was nog niet langsgekomen. @Marcel: mijn vraag over of het uitmaakt of de 'onderhuurder' belaste of onbelaste werkzaamheden verricht is geinspireerd door het andere draadje waar je me naar verwees, en lijkt me met name van belang voor de verhuurder als ik het goed begrijp.

Hallo Marcel, Dank voor je welkom, duidelijke uitleg en link. Helaas was ik iets minder duidelijk :) De 50/50 verdeling is niet qua oppervlakte, maar qua tijd. We zullen nooit tegelijkertijd in de ruimte werken. Verandert dat nog iets aan jouw antwoord? Zo ja, is het dan nog van belang of de ander belaste diensten verricht of niet?

Goedenavond allen, Binnenkort ga ik als zelfstandig ondernemer een bedrijfsruimte huren. De huur is met BTW belast. Ik verricht zelf belaste diensten en val nu nog onder de KOR. Nu wil ik -met toestemming van de verhuurder- de ruimte 50/50 met een andere zelfstandige delen. Deze persoon zal de helft van de huurprijs aan mij betalen. Ikzelf ga het huurcontract met de verhuurder aan. Moet ik nu BTW in rekening brengen aan de persoon met wie ik de ruimte ga delen. Anders gezegd: ziet de Belastingdienst de situatie als verhuur (naar ik aanneem in dit geval niet met BTW te belasten omdat het dan onderhuur is) of als een andere dienst, die met BTW belast is? Alvast dank voor de reactie(s)!