vogelen

Newbee
  • Aantal berichten

    4
  • Registratiedatum

  • Laatst bezocht

vogelen's trofeeën

  1. Hoi, Hopelijk is iemand bereidt zijn tijd te gebruiken om mijn verhaaltje te lezen en dit te kunnen bevestigen of anders advies te willen geven. Ik ben niet goed (lees slecht) in administratieve zaken en hoop dat ik het duidelijk kan maken. Samen met een compagnon heb ik een bedrijfje waarin we afgelopen jaren een product produceerden wat veel energie (elektriciteit) vraagt. Vanaf oktober 2021 begon de energiefactuur op te lopen. Een aanzienlijk deel van onze productie ging naar Rusland en Oekraïne. Begin februari hebben we besloten de productie tijdelijk stop te zetten doordat er wekelijks veel geld bij moest. Vervolgens hebben we afgelopen tijd besloten helemaal te stoppen. ☹ Er lijkt geen toekomst meer voor ons product te zijn. Momenteel ben ik in loondienst gegaan. Het bedrijfspand staat op een perceel van bijna 1,5 ha grond. Daar staat ook een bedrijfswoning bij waar ik in woon. Deze bedrijfswoning hoort bij het bedrijf maar die heb ik in het verleden privé gekocht. Het idee is nu om het bedrijfspand te slopen in ruil voor een bouwkavel. Het betreft agrarisch vastgoed. De lokale gemeente is bereidt hier aan mee te werken. Voor het bedrijf hebben we een werkbv waarvan mijn compagnon 49% van de aandelen heeft en ik de overige 51%. Daarnaast heb ik zelf een Vastgoed BV waar het bedrijfspand en de gronden onder vallen. Met de verkoop van het bedrijfspand en de gronden hoop ik de lening die nog rust op het pand en de grond te kunnen aflossen waarbij ik zelf in de bedrijfswoning kan blijven wonen. Mijn compagnon heeft aangegeven dat hij graag het bedrijfspand en de gronden wil kopen. Hij kan daar dan zelf een woning bouwen en ik zou dan de hypotheek die daarop rust kunnen aflossen. We willen dan het perceel van 15000m2 precies door midden delen. Op dit moment hoort er 1000m2 bij de bedrijfswoning. De overige 14000m2 behoren toe aan de vastgoedBV. Onze accountant zegt dat we dit het beste als volgt kunnen doen: 1. Samen: Pand en ondergrond laten taxeren. 2. Ik: Grond uit vastgoed BV verkopen aan compagnon 3. Ik: Hele vastgoed BV (100% aandelen) verkopen aan compagnon 4. Ik: 6500m2 grond terug kopen van compagnon. Mijn vraag: kan iemand hier iets over zeggen? Is dit logisch? Om de een of andere reden twijfel ik hier aan. Vooral om stap 4. Ik neem aan dat ik dan overdrachtsbelasting moet betalen. Wat gebeurt er als ik vooraf het kadaster vraag de helft van het totale perceel bij de bedrijfswoning te laten behoren? Kan dat? Voor de duidelijkheid: ik ben bevriend met compagnon. We vertrouwen elkaar 200%. We zoeken naar een manier om met zo min mogelijk kleerscheuren (lees belasting betalen en/of extra hypotheek te moeten nemen) uit deze toch enigszins miserabele toestand te komen. Bij voorbaat hartelijk dank voor het lezen!
  2. Dank voor je reactie. Ik wil tijdens deze eerste drie jaar alleen het minimum verdienen wat nodig is om van te bestaan. Is het zo dat we voor de wbso beter allebei in dienst kunnen komen en een klein salarisje verdienen, of zie ik dat te simpel?
  3. Bedankt voor jullie reactie’s, wat fijn dat er zoveel mensen belangeloos meedenken. Ik zal proberen e.e.a. nog extra toe te lichten, en jullie vragen te beantwoorden, ik vind het best complex allemaal. Om mijn onderzoekswerk goed te kunnen doen wil ik naast het pand gaan wonen. Ik ga mijn huidige woning verkopen, waarna ik een andere woning terug wil kopen. Met een grote lening, en zonder inkomen krijg ik hier natuurlijk nooit een hypotheek voor. Mocht het project niet naar verwachting verlopen dan hebben mijn vrouw en ik hebben allebei een universitaire opleiding gedaan waar veel vraag naar is, ik verwacht niet zonder werk te komen zitten. Hierboven gaf ik aan familielid, het gaat om mijn vader. Deze is bereidt het project te financieren, en ik vertrouw hem volledig. Eea. gaat uiteraard wel tot in detail beschreven worden bij de notaris. Mocht er in de toekomst iets gebeuren dan kan er geen discussie over ontstaan. Ik ga niet over een nacht ijs, ook al lijkt het misschien wel zo als ik mijn eerste post terug lees. Ik heb veel ervaring in de branche waar ik aan de slag wil gaan. Commercieel heb ik minder ervaring, mijn vader daarentegen heel veel. Deze gaat mij daarbij helpen. Van een van de ideeën heb ik een prototype ontwikkeld, dit heb ik aan enkele vertrouwde mensen voorgesteld. Iedereen reageert bijzonder enthousiast, het is in de branche totaal nieuw, en we verwachten een grote markt voor het product. Ik heb een realistische begroting gemaakt, met een heel positief resultaat. Uiteraard ben ik me bewust van het risico wat mijn vader en ik lopen. Mijn vader wil niet dat ons gezin dit risico loopt, mocht het project niet lukken dan gaat de stekker eruit.
  4. Ik ben helemaal niet goed thuis in business zaken.. Ik werk al ruim 10 jaar voor een bedrijf als productontwikkelaar. Ik heb wat nieuwe interessante ideeën, waarbij ik onlangs heb besloten voor mezelf te gaan beginnen. Ik moet hiervoor 3 jaar S&O onderzoek gaan doen, voordat er überhaupt geld verdient wordt. Een familielid wil het hele project financieren. Dit familielid wil verder geen zeggenschap, zodra het bedrijf inkomsten gaat generen is het de bedoeling dat ik het koop. E.e.a. wordt eerdaags op papier gezet. Ik heb echter geen idee hoe ik dit moet gaan vormgeven. Het plan is nu dat mijn vrouw en ik in dienst van de bv van het familielid komen. Mijn vraag: Is dit ook het interessantst voor de aanvraag van wbso subsidie? BVD! [aanpassing: titel]
×
×
  • Nieuwe aanmaken...

Cookies op HigherLevel.nl

We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.