Ik heb even wat hulp lijntjes nodig mbt tot onze "casus". Het volgende doet zich voor even uitgelegd in een tijdlijn:
1980: Oprichting BV - investering pand in de BV - Vader DGA
2010: geen opvolgers, dus bedrijfsvoering verkocht/overgedragen. Pand verhuurd uit de BV. 98% van de omzet in de BV komt uit de verhuur pand.
2017: Naast onze full-time loondienst (andere werkgever), minimum loon uitgekeerd vanuit de BV (mijn zus en mijzelf) voor mogelijk geruisloos doorschuiven.
2020: Bedrijfspand word verkocht aan verhuurder (opbrengst pand komt in de balans van de BV).
2021: afdragen VPB aan de hand van boekwinst ivm verkoop pand
2022: nu: Vanuit de financiele middelen uit de BV zal een herinvestering plaatsvinden (sept/okt 2022) van bouwgrond voor ontwikkeling van bedrijfshal (toekomstige verhuur)
Mijn vader (DGA BV) wil - toch zo belasting voordelig mogelijk - de herinvestering doorzetten op naam van zijn 2 kinderen (mijn zus en ik). Nu resten daarom de volgende vragen:
. Kan de bouwgrond bij de notaris op naam worden gezet van mijn zus en mijzelf?
Later willen we op de bouwgrond een bedrijfshal ontwikkelen. Deze investering zal dan plaatsvinden vanuit mijn zus en mijzelf (financieel momenteel prive kapitaal). Is het verstandig deze financiering via de BV te laten lopen en alleen de grond in de BV houden?
Moeten mijn zus en ikzelf DGA worden van de BV? Of is een andere rechtsvorm handiger (bijvoorbeeld VoF)?
Tsja, veel vragen. Maar hopelijk kan iemand ons wat richting geven.