dutchman80

Wij willen graag ons perceel met woonhuis+werkruimte verkopen. Wij hebben hier echter in de jaren 90 een werkruimte opgezet wat zakelijk is gefinancierd en op afgeschreven. Met betrekking tot de grond is hier niets voor geregeld, geen opstalrecht, geen splitsing. Wij willen dit geheel nu verkopen maar hebben de boekwaarde(restwaarde) van de werkruimte nog voor €35.000,- in de eenmanszaak zitten. De WOZ-waarde van het totaal is €450.000,-. Perceel + woonhuis= €380.000,- en de werkruimte heeft een WOZ-waarde van €70.000,-. Op welke manier kunnen wij nu het beste deze werkruimte naar privé halen? Kunnen wij deze transactie zelf boekhoudkundig verwerken of is hier ook een notaris voor nodig?

Hallo, ik heb een nieuwe BV in Nederland en werk bijna voltijd voor een bedrijf in Turkije. We hebben afgesproken dat mijn BV eens per kwartaal een factuur aan het bedrijf in Turkije zal sturen. Bij het oprichten van mijn BV heeft de belastingdienst mij aangemerkt als ondernemer voor BTW. ( wellicht dat ik dat in toekomst ook in Nederland een factuur verstuur, maar de eerste 6 maanden niet ). Ik heb zitten spitten en komt tot de volgende conclusies en vragen; 1. De factuur zelf is € 12.000,- zonder BTW ( niet 0% maar gewoon geen ), ook de omzet moet ik niet aangeven in de BTW aangifte. ( Wat geef ik dan wel aan in de aangifte? ) 2. Omdat ik geen facturen met BTW verstuur, heb ik geen recht op aftrek voorbelasting. Betekent dit dat ik de BTW over mijn bijv; telefoonrekening, en andere kosten niet mag terugvragen? Of mag ik toch de BTW terugvragen, ook al laat mijn aangifte geen omzet en te betalen BTW zien? Is er iemand die mij bovenstaande kan bevestigen of als het anders is, het kan uitleggen? Alvast bedankt!