Ga naar inhoud

Verbal Kint

Newbee
  • Aantal berichten

    1
  • Registratiedatum

  • Laatst bezocht

Karma

1

Persoonlijke info

  • Land
    Noord-Brabant

Registratie

  • Hoe heb je ons gevonden:
    zoekmachine
  • Jij bent:
    ondernemer
  • Tot welke leeftijdsgroep behoor je?
    41-45
  • Je bent voornamelijk geïnteresseerd in:
    financiering
    juridische en fiscale zaken
    innovatief ondernemen
  1. Verbal Kint

    Rentepercentage zakelijke hypotheek

    Dit was 2014 Henk, in 2019 is de Rabobank nog erger geworden. Zakelijke rente is een fictief begrip wat banken gebruiken om onder de wet op consumenten bescherming uit te komen. Het geld wat banken bij Libor/Euribor lenen om zakelijk uit te lenen wordt tegen hetzelfde tarief (circa 0,2% momenteel) geleend als geld voor een particuliere hypotheek. Particulieren hebben via de wet bescherming tegen diverse soorten misbruik, ondernemers worden geacht zichzelf te beschermen. In mijn geval werd de zakelijke rente verdubbeld (!) bij een tussentijdse afloop van de rentevaste periode. Onderpand was inmiddels het dubbele waard, al1/3 afgelost, zekerheid van inkomsten, maakt allemaal niks uit. De boodschap was duidelijk: U verdient aan dit pand meneer, en daar pakken wij een extra deel van, gewoon omdat het kan. Mijn conclusie was ook duidelijk: ik zat met een onbetrouwbare partij aan tafel. Gelukkig zijn er voldoende ondernemers die na de verkoop van hun bedrijf geld overhebben waar ze minder rente op krijgen dan ze aan vermogensrendementsheffing moeten betalen. En als ze meer dan een ton hebben vallen ze buiten het deposito garantie stelsel. De oplossing was daarom gemakkelijk, gewoon weglopen bij de bank. Mijn privé financier leent mij tegen 4% welke ik volledig mag aftrekken, ik verdien 300,- cash per maand ten opzichte van de bank, de financier heeft 4% rendement met een onderpand welk tweemaal de waarde van zijn investering is, meer zekerheid krijgt hij nergens. Op de gehele resterende looptijd verdien ik 60.000,-. Geld wat de Rabobank nu niet meer krijgt.

×

Cookies op HigherLevel.nl

Cookies zijn nodig om Higherlevel.nl goed te laten functioneren. Door het gebruik van HigherLevel.nl verklaar je onze voorwaarden te hebben gelezen en te accepteren.

 Meer informatie   Oké