Vastgoedhandelaar

Beste, Wat is de maximale hypotheekrente die je in rekening mag brengen bij een hypotheek vanuit de eigen Holding? In mijn berekening zou een hogere rente per saldo de laagste kosten opleveren. Bedrag Rente Kosten Hypotheek €400.000,- 8% €32.000,- Renteaftrek €32.000,- 52% €16.640,- Direct kosten Hypotheek €15.360,- Bruto rente baten Holding €32.000,- VPB 20% €6.400,- Dividend 25% €6400,- Netto Dividend €19.200,- Bedrag % Kosten obv 30 jaar Aflossingsverplichting €400.000,- 50% €6.666,67 Werkelijke kosten €2.826,67

Thanks!

Dus in algemeenheid kan gesteld worden dat op particulieren woning (ouder dan 2 jaar) de BTW nooit kan worden teruggevorderd. Ook niet als er nog geen koper is?

Het pand is ruim 90 jaar oud

Dus voor verkoop terugvorderen is toegestaan? Ik krijg niet een naheffing als blijkt dat er aan een particulier is verkocht.

Beste, Ik zit met de volgende situatie (1e project): Pand zakelijk (BV) aangekocht voor €200.000,- Volledig gerenoveerd a € 65000,- BTW (9%/21%): ca. € 10.000,- Nu verkoop ik het aan een particulier. Kan ik dan op geen enkele wijze de BTW terugvorderen?