Vastgoedhandelaar Geplaatst: 27 januari 2020 Vastgoedhandelaar 6 0 Geplaatst: 27 januari 2020 Beste, Ik zit met de volgende situatie (1e project): Pand zakelijk (BV) aangekocht voor €200.000,- Volledig gerenoveerd a € 65000,- BTW (9%/21%): ca. € 10.000,- Nu verkoop ik het aan een particulier. Kan ik dan op geen enkele wijze de BTW terugvorderen? Link naar reactie https://www.higherlevel.nl/forums/topic/63777-btw-op-renovatie-terugvorderen/ Delen op andere sites More sharing options...
0 Hans van den Bergh Geplaatst: 27 januari 2020 Hans van den Bergh Moderator 11k 22 1264 Geplaatst: 27 januari 2020 Welkom op HL Je hebt de btw van de renovatie toch teruggevorderd, neem ik aan? Daar hoef je niet mee te wachten tot verkoop. Succes & Groet, Hans (J.H.) van den Bergh, MSc BEc I Innovatiestrategieën Ontwerper I HL-Deelnemer en -Moderator I Gediplomeerd Specialist Arbeidsrecht I Bedrijfsidee? Toets het Grátis: HIERMEE! Link naar reactie https://www.higherlevel.nl/forums/topic/63777-btw-op-renovatie-terugvorderen/#findComment-617259 Delen op andere sites More sharing options...
0 Vastgoedhandelaar Geplaatst: 27 januari 2020 Auteur Vastgoedhandelaar 6 0 Geplaatst: 27 januari 2020 (aangepast) 22 minuten geleden, Hans van den Bergh zei: Welkom op HL Je hebt de btw van de renovatie toch teruggevorderd, neem ik aan? Daar hoef je niet mee te wachten tot verkoop. Dus voor verkoop terugvorderen is toegestaan? Ik krijg niet een naheffing als blijkt dat er aan een particulier is verkocht. 27 januari 2020 aangepast door Vastgoedhandelaar Link naar reactie https://www.higherlevel.nl/forums/topic/63777-btw-op-renovatie-terugvorderen/#findComment-617260 Delen op andere sites More sharing options...
0 Joost Rietveld Geplaatst: 27 januari 2020 Joost Rietveld Moderator 23,2k 93 2458 Geplaatst: 27 januari 2020 Hou oud is het pand? DenariusAdvies: Tax | M&A | Legal Link naar reactie https://www.higherlevel.nl/forums/topic/63777-btw-op-renovatie-terugvorderen/#findComment-617261 Delen op andere sites More sharing options...
0 Vastgoedhandelaar Geplaatst: 28 januari 2020 Auteur Vastgoedhandelaar 6 0 Geplaatst: 28 januari 2020 8 uur geleden, Joost Rietveld zei: Hou oud is het pand? Het pand is ruim 90 jaar oud Link naar reactie https://www.higherlevel.nl/forums/topic/63777-btw-op-renovatie-terugvorderen/#findComment-617272 Delen op andere sites More sharing options...
0 Joost Rietveld Geplaatst: 28 januari 2020 Joost Rietveld Moderator 23,2k 93 2458 Geplaatst: 28 januari 2020 Als het pand ouder is dan 2 jaar en de koper is geen ondernemer voor de btw die minsten 90% van zijn eigen omzet met btw in rekening brengt, dan kan het pand niet met btw geleverd worden. Gevolg daarvan is dat de voorbelasting op het pand niet teruggevraagd kan worden. Doorgaans verreken je dat in de koopsom. DenariusAdvies: Tax | M&A | Legal Link naar reactie https://www.higherlevel.nl/forums/topic/63777-btw-op-renovatie-terugvorderen/#findComment-617274 Delen op andere sites More sharing options...
0 Vastgoedhandelaar Geplaatst: 28 januari 2020 Auteur Vastgoedhandelaar 6 0 Geplaatst: 28 januari 2020 52 minuten geleden, Joost Rietveld zei: Als het pand ouder is dan 2 jaar en de koper is geen ondernemer voor de btw die minsten 90% van zijn eigen omzet met btw in rekening brengt, dan kan het pand niet met btw geleverd worden. Gevolg daarvan is dat de voorbelasting op het pand niet teruggevraagd kan worden. Doorgaans verreken je dat in de koopsom. Dus in algemeenheid kan gesteld worden dat op particulieren woning (ouder dan 2 jaar) de BTW nooit kan worden teruggevorderd. Ook niet als er nog geen koper is? Link naar reactie https://www.higherlevel.nl/forums/topic/63777-btw-op-renovatie-terugvorderen/#findComment-617277 Delen op andere sites More sharing options...
0 Joost Rietveld Geplaatst: 28 januari 2020 Joost Rietveld Moderator 23,2k 93 2458 Geplaatst: 28 januari 2020 Inderdaad. DenariusAdvies: Tax | M&A | Legal Link naar reactie https://www.higherlevel.nl/forums/topic/63777-btw-op-renovatie-terugvorderen/#findComment-617278 Delen op andere sites More sharing options...
0 Vastgoedhandelaar Geplaatst: 28 januari 2020 Auteur Vastgoedhandelaar 6 0 Geplaatst: 28 januari 2020 6 minuten geleden, Joost Rietveld zei: Inderdaad. Thanks! Link naar reactie https://www.higherlevel.nl/forums/topic/63777-btw-op-renovatie-terugvorderen/#findComment-617279 Delen op andere sites More sharing options...
Vastgoedhandelaar
Vastgoedhandelaar
Beste,
Ik zit met de volgende situatie (1e project):
Pand zakelijk (BV) aangekocht voor €200.000,-
Volledig gerenoveerd a € 65000,-
BTW (9%/21%): ca. € 10.000,-
Nu verkoop ik het aan een particulier. Kan ik dan op geen enkele wijze de BTW terugvorderen?
Link naar reactie
https://www.higherlevel.nl/forums/topic/63777-btw-op-renovatie-terugvorderen/Delen op andere sites
Aanbevolen berichten
8 antwoorden op deze vraag