fradem

ha helder! Klopt het volgende dan wel? ik had begrepen dat op het moment dat wij beiden er niet meer in werken (of zo weinig uren werken dat je voor de fiscus geen ondernemer meer bent, (partner heeft ook AOW) en het pand dus niet meer verbonden is aan de uitvoering van onze werkzaamheden, er een overgang kan plaatsvinden van zakelijk naar privé, Er vindt een overgang plaats van box 1 naar box 3 na afgerekend te hebben met de fiscus. Vervolgens zouden wij dan het pand vanuit privé opnieuw verhuren aan een derde partij, waar wij geen onderdeel van zijn. En dat is dan fiscaal een stuk aantrekkelijker.

het is een maatschap (dus feitelijk geen rechtsvorm), het pand is gemeenschappelijk privé bezit (50/50) en staat op de balans van die maatschap geboekt als bedrijfspand. Wij werken zelf in dit pand en verhuren het aan 4 anderen, einddatum van die huurovereenkomst is 31.12.21 en gaat niet verlengd worden met deze huurders.

Graag stel ik de volgende vragen op dit forum. Mijn zakenpartner en ik hebben een bedrijfspand in eigendom. Gezien de leeftijd van mijn partner wil deze zijn deel van het pand overbrengen naar privé. Hij werkt er nu nog maar 1 dag in dit pand, ik zelf 3 dagen. De vragen: 1. kunnen wij op een verschillend tijdstip het bedrijfspand overbrengen naar privé (ikzelf bijv. bijvoorbeeld een jaar later) en vraag 2: betekent dit ook dat er 2 taxaties (de eerste is al gedaan) gedaan moeten worden door een bedrijfsmakelaar en vraag 3: is het mogelijk een bedrijfspand over te brengen naar privé, terwijl je er zelf nog in werkt?