Frango

Klopt wat je zegt, ik leg de link wel en de verhuurder ook. Ik heb hem net een mail gestuurd en dit meegenomen. Ik laat weten hoe dit afloopt.

Er ligt nog geen nieuw contract. Wij zijn via de mail op de hoogte gebracht van de huurverhoging die per 1 oktober ingaat. Ja die inflatiecorrectie schoot ook al mij door het hoofd toen ik het las In het contract wordt geen link gelegd met de VOF en wie daar hoofdelijk aansprakelijk zijn. Het contract is afgesloten met twee huurders. De werkzaamheden die in het pand mogen worden uitgevoerd worden wel genoemd en dat wijzigt niet. De huurder die weg gaat heeft de verhuurder op de hoogte gesteld waarna hij via de mail heeft laten weten dat de huurprijs per 1 oktober wordt verhoogd.

Bedankt voor je antwoord en de opgezochte passage. Er wordt in het huurcontract wordt geen melding gemaakt van de VOF. Huurcontract is ook niet namens de VOF getekend. Contract is getekend door de 2 huurders. Een huurder gaat weg en ik kom daarvoor in de plaats. Er ligt nog geen nieuwe ovk maar we zijn wel via de mail op de hoogte gesteld van de huurverhoging. De verhuurder was op de hoogte gebracht dat een eigenaar weg ging.

Bedankt voor je antwoord. Nee, het is geen nieuwe VOF. Gelukkig kan je bij de KvK de eigenaren van een VOF eenvoudig wijzigen. Het huurcontract staat op naam van twee personen, de VOF wordt niet genoemd wel de werkzaamheden.. Dus de enige wijziging is 1 huurder eraf en een andere huurder erbij.

Bedankt voor je antwoord. Ik denk inderdaad dat hij dit een nieuw contract vindt. Huurcontract is opgemaakt naar model (aug 2003) van de makelaarsvereniging Amsterdam (MVA). Ik zie geen artikelen in dit contract die aangeven wanneer een nieuw contract moet worden opgesteld. Huurverhoging wordt wel genoemd maar betreft alleen de 5-jaarstermijn en jaarlijkse indexering. Vraag is of dit dan echt een nieuw contract is doordat 1 contractant wijzigt. Werkzaamheden in het pand blijven ongewijzigd.

Er is een huurcontract van een bedrijfspand dat ondertekend is door de twee eigenaren van een VOF. Op 1 oktober ben ik mede-eigenaar van deze VOF geworden en 1 eigenaar is er uitgestapt. Deze wijziging wordt door de verhuurder ook in het huurcontract verwerkt. Nu wordt per 1 oktober de huur verhoogd met €200 en ik vraag mij af of dit zomaar mag. Het huurcontract heeft een looptijd van 5 jaar en en eindigt op 1-1-2025. Indexering vindt jaarlijks plaats op 1 jan met 1,5% Weet iemand hoe dit zit?