Timmmm

Goedendag UwJurist Het pand is een bedrijfsruimte, gelegen op een industrieterrein. Er is dus (helaas) geen sprake van detail handel.

Goedendag iedereen, 2 jaar geleden ben ik verhuisd naar mijn huidige pand in een groot bedrijfsverzamelgebouw. (Gemiddeld 200m2 vloer oppervlakte per unit) In de tijd dat ik de huurovereenkomst (4 jaar) tekende was het nog van verhuurder X. Deze zorgde er altijd voor dat het netjes was en dat er nette bedrijven in het pand zaten. Nu is het pand 8 maanden geleden verkocht aan verhuurder Z, deze heeft het pand in 8 maanden tijd volledig laten verloederen. Er zitten nu meerdere post order bedrijven in die overal afval op de grond gooien, de ingangen blokkeren, in de bosjes pissen en en alle parkeerplaatsen blokkeren. Daarnaast staan er meerdere sloop auto's zonder blok of ruiten Ook zijn er meerdere ruiten van het pand kapot die niet vervangen worden en word.het pand niet meer schoon gemaakt. Ik verkoop producten met een hoge waarde van +-50.000,- per product. Je kan je wel voorstellen dat deze verloedering niet echt goed afkomt op mijn klanten. Nu heb ik een nieuw pand gevonden en de huidige buren willen mijn pand wel over nemen. De verhuurder weigert dit nu of wil mij een zeer hoge afkoopsom laten betalen. Dit terwijl het de schuld van de verhuurder is dat ik momenteel uit mijn pand wil. * Mag je als huurder de huur vroegtijdig opzeggen omdat het pand van eigenaar veranderd? Ik hem namelijk nooit een nieuw contract of enkele overeenkomt met de nieuwe eigenaar getekend. Op papier huur ik dus nogsteeds van verhuurder X ( geen eigenaar) maar maak het geld over aan Z. * Is de verloedering van het pand een reden om de huur vroegtijdig op te zeggen? Alvast bedankt!