Gerrit20

Dank voor de inbreng Joost, Duidelijk dat het niet met geruisloze inbreng zal gaan. Wat zouden deze gevolgen voor deze geruisloze inbreng zijn? Zou er een andere mogelijkheid zijn om mijn wensen te vervullen? Dat ik enkel een % van de opbrengst van het vastgoed kan krijgen in de verre toekomst zonder gedeeld eigenaar te worden van het bedrijf? Natuurlijk is er een mogelijkheid dat mijn broer mij dit later schenkt, alleen gaat er dan eerst 50% belasting af van de verkoopwaarde min de boekwaarde bij verkoop en daarna ook nog de flinke schenkbelasting van broer naar broer. Als mijn broer deze opbrengst zou gebruiken voor een nieuw bedrijf, zou dit vrijwel belastingvrij zijn. Ik wens een mogelijkheid om een deel van de opbrengsten in mijn bedrijf te stoppen met zo min mogelijk belastingheffing. Edit: Een ander idee, waarvan ik niet zou weten of dit werkt in de realiteit; het bedrijf een vof maken tezamen met mijn broer, en de winstverdeling zetten op 0/100. Daarmee heb ik geen aanspraak op de winst, maar mogelijk wel op het vastgoed vermogen?

Beste allen, Ik heb een moeilijke situatie voor een leek als mijzelf. Mijn broer neemt het familiebedrijf over, wat momenteel omgezet gaat worden naar een eenmanszaak, dit betreft de zaak en het onroerend goed hierin. Feitelijk heb ik recht op 50% van de waarde van het bedrijf en het onroerend goed. Echter zal mijn broer geen hypotheek kunnen krijgen om mij hiervoor uit te kopen en willen wij beide het ook niet in de verkoop zetten. Het totale verkoopbedrag van het familiebedrijf en het vastgoed daarin zou ~1,5 miljoen zijn. Ik ben op het idee gekomen om 3 holdings op te starten, 1 voor mijzelf, 1 voor mijn broer, en 1 bedoeld als vastgoed holding die enkel het onroerend goed van de zaak zal bezitten. De vastgoed holding is 50% in bezit van mijn holding en 50% voor de holding van mijn broer. Ik wil zelf geen aanspraak kunnen maken op enige winst uit de familieonderneming, het gaat mij enkel om het vermogen dat vrij zou komen mocht het vastgoed ooit verkocht worden. Wij zijn beide van plan in de toekomst een ander eigen bedrijf te starten, dus ieder een aparte holding zou dan ook goed uitkomen, dan kunnen deze nieuwe bedrijven hier onder gebracht worden. Mijn broer zijn holding zal verder het familiebedrijf zelf bezitten, zonder het onroerend goed. Voor deze constructie zijn een aantal vragen opgeroepen waar ik geen antwoord op kan vinden. 1) Is het in eerste instantie mogelijk om het vastgoed van de eenmanszaak geruisloos onder te brengen in deze gedeelde vastgoedholding? En is het hierbij een eis dat het familiebedrijf huur zou moeten betalen aan de vastgoedholding, of is er een mogelijkheid dit kwijt te schelden? 2) Kan mijn eigen holding geruisloos/kosteloos 50% van de vastgoed holding bezitten, of zitten hier belastingregels aan vast waardoor ik mij flink zou moeten inkopen? Aangezien momenteel mijn broer 100% eigenaar is van het familiebedrijf. 3) Is het DGA loon van toepassing voor 1 of meerdere van de voorgenoemde holdings?