Aanschaf, aflossing en afschrijving Gebouwen

[Debora1976]

Als ik het goed begrepen heb heb ik voor de aanschaf, aflossing en afschrijving van gebouwen de volgende rekeningen nodig:

- Aanschaf Gebouwen (B)

- Afschrijving Gebouwen (B)

- Hypotheek (B)

- Aflossing Hypotheek (B)

- Interest (V&W)

en

- Afschrijfkosten Gebouwen (V&W)

Klopt dit?

 

En wie kan mij de journaalposten geven van:

- de aanschaf zelf

- de aflossing

- de interest

en

- de afschrijving

 

Bedankt alvast

[odeon]

Je kunt ook rechtstreeks

 

Afschrijvingskosten gebouwen

aan Gebouwen

 

boeken. De rekening Afschrijving gebouwen heb je dan niet nodig.

 

Voor de rest klopt het.

 

Journaalposten:

 

Aanschaf:

Gebouwen

aan Hypotheek

 

(eventueel kun je de hypotheek splitsen in een langlopend deel en kortlopend deel)

 

Aflossing:

Hypotheek

aan Bank

 

Rente:

Interest

aan Bank

 

Succes,

 

Odeon

 

PS Moet jij niet gewoon een goede boekhouder inschakelen die jou op weg kan helpen?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[ecofin]

Voor de registratie van vaste activa (gebouwen b.v.) zijn er verschillende mogelijkheden. De beste is de volgende:

(alle boekingen hieronder even afgezien van kosten en evt. btw)

Aanschaf:

Gebouwen

Aan Bank

 

en van de afschrijving:

Afschrijvingskosten gebouwen

Aan Afschrijving gebouwen

 

Waarom?

Ik blijf in de administratie zien:

de aanschafprijs op Gebouwen

de cumulatieve afschrijving op Afschrijving gbouwen

de jaarlijkse afschrijving op Afschrijvingskosten gebouwen

 

terwijl alle drie de rekeningen een zuiver karakter blijven behouden; d.w.z. ze hebben geen gemengd karakter van balansposten en resultaatposten.

 

De hypotheek wordt geboekt met:

Bank

Aan Hypotheek

 

De aflossing met:

Hypotheek

Aan Bank

 

en de rente met

Intrest

Aan Bank

 

[Debora1976]

Ontzettend bedankt allebei!

 

En nog een vraagje tot slot...

 

Mag je voor alle soorten afschijvingen, dus van gebouwen tot machines tot auto's de lineaire methode voor het afschrijven nemen?

Of is dit niet voordeling?

 

 

[Debora1976]

Oh ja... nog een laatste ding, de eventuele BTW bij aanschaf van een investering, mag je toch gewoon in dat jaar wel in 1 keer terugvorderen?

 

Dus al schrijf je 5 jaar af, de BTW vraag je wel in 1 jaar terug?

 

Correct?

[Ard-Sc]

Oh ja... nog een laatste ding, de eventuele BTW bij aanschaf van een investering, mag je toch gewoon in dat jaar wel in 1 keer terugvorderen?

 

Dus al schrijf je 5 jaar af, de BTW vraag je wel in 1 jaar terug?

 

Correct?

 

Ja. (tenminste als je het pand alleen zakelijk gebruikt, als het gemengd gebruikt wordt, dus ook prive wordt het weer een klein beetje lastiger. Dan kom je prive jaarlijks gedeeltes BTW aan het terugbetalen > staat ook meer over op HL)

 

Voor wat betreft het afschrijven van je gebouw. Dit is onlangs gewijzigd door de Belastingdienst. Van geval tot geval wisselt dus tot welke waarde je mag afschrijven.

 

Hier staat e.e.a. (vrij lastig) omschreven:

 

http://www.minfin.nl/nl/onderwerpen,belastingen/belastingen_op_inkomenx_winst_en_vermogen/vennootschapsbelasting/vpb-2007/Afschrijven.html#a4

 

Google even op afschrijven, Woz dan kom je wellicht nog beter leesbaardere berichten tegen.

 

Succes met bouwen en afschrijven. Ard