Hallo,

 

Als je een eenmanszaak hebt en je hebt een bedrijfspand bij je woning, dan is het bedrijfspand verplicht zakelijk als ik het goed begrijp (ook als het bedrijf bij de woning hoort).

Wat zijn de regels dan als je samen met een ander een VOF of een BV begint? Is het dan nog steeds verplicht om het pand onderdeel te laten zijn van het bedrijf? Zo ja, dan wordt de ander dus ook mede eigenaar van een deel van jouw grond.

 

Ik hoop dat iemand dit voor mij kan verduidelijken.

 

Alvast bedankt.

 

Nee hoor, je bent niet verplicht het pand in te brengen in de vof of BV.

 

Het pand valt dan onder de TBS-regeling. Op dit forum vind je genoeg informatie hierover.

 

 

Als het woon/werkpand niet splitsbaar is, dan is het keuzevermogen en niet verplicht zakelijk vermogen. Bij een VOF kun je het pand als buitenvennootschappelijk ondernemingsvermogen buiten de VOF houden. Het blijft dan tot jouw ondernemingsvermogen behoren, maar zit niet in de VOF.

 

Bij een BV krijg je inderdaad te maken met de terbeschikkingstellingsregeling, tenzij je het bedrijfspand inbrengt in je holding (je hoeft het niet dóór in te brengen in de gezamenlijke werkmaatschappij).