hallo, mijn dochter heeft een verhuurbedrijf voor zalen, werkruimtes en (studenten)huisvesting. in twee van de zalen is een horecafunctie. die horecafunctie wil ze gaan verpachten aan haar toekomstige man en zelf wil ze bezig blijven met het verhuurbedrijf , ze wil het wat rustiger aan gaan doen ivm evt toekomstige kinderen.

 

ze heeft al 10 jaar een eigen huis. ze gaat trouwen onder huwelijkse voorwaarden. waar moet zij aan voldoen om haar huis veilig te stellen mocht het met het horecabedrijf van haar man fout gaan?

 

(Edit: titel verduidelijkt zodat er betere antwoorden op de vragen komen)

Dag Marieke

 

Als de huwelijkse voorwaarden elke gemeenschap uitsluit dan is dat een goede start. Er is echter iets waar je rekening mee moet houden. Als hij bijdraagt in de kosten van het huis (hypotheekrente, aflossing, verzekering, belastingen, gemeenteheffingen) dan wordt dat huis ook voor zijn schuldeisers bezit van hem en is verhaal mogelijk als er overwaarde op het huis zit.

 

Belangrijk is dus dat zijn bijdrage aan de 'huishoudpot' enkel ziet op de variabele lasten en niet op genoemde lasten die verband houden met de woning. Een goede notaris, waar ze sowieso heen moeten, zal dit zeker als standaard advieswerk moeten opnemen in de totstandkoming van de huwelijkse voorwaarden.

 

groet

Joost