Cookies op HigherLevel.nl
We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.
We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.
Michiel Veen
Michiel Veen
Hi,
Ik zit te denken over de mogelijkheid van de volgende constructie, doel minimale cash flow druk in Prive.
Aankoop bestaand huis a 700,000 waarvan de waarde van de grond 350,000 is.
BV koopt grond voor 350,000 met kas geld, Prive koopt huis voor 350,000 met volledige hypotheek.
BV zet grond tegen verkrijgingsprijs op de balans en stelt grond via erfpacht ter beschikking aan Prive.
Inkomsten erfpacht worden in BV belast.
Rente kosten en erfpacht zijn in Prive aftrekbaar.
Bij eventuele verkoop wordt winst op grond in BV belast en winst op huis wordt niet belast in Prive.
Erfpacht zou 1% a 2% van 350,000 per jaar moeten zijn.
Hypotheek (stel) 5% van 350,000 per jaar.
Jaarlijkse kosten worden dan in Prive 3% a 3.5%.
Mis ik iets?
Elke feedback is welkom.
Groeten Michiel
Link naar reactie
Aanbevolen berichten
1 antwoord op deze vraag