Botenzaak als nieuwe ondernemer - wat verstandig?

[BotenSpeciaal]

Beste leden,

 

Ik ben nieuw op dit forum, dit zal dus ook mijn eerste bericht zijn. Ik ben 18 jaar, net een jaartje van school af en eigenlijk al sinds mijn 12e bezig met ondernemerschap (al een kleine eenmanszaak achter de rug).

Mijn laatste plan was om een winkel met bootaccessoires te beginnen langs de Amstel in Uithoorn. Dit zou ik samen met mijn compagnon doen die tevens ook al 10 jaar als jachtschilder werkt en dus de branche aardig kent. Ik zit hier namelijk nog maar een jaar in. Dit plan lijkt tot nu toe nog goed uitvoerbaar te zijn een aardige winst op te leveren.

Nu ben ik bij het zoeken van een pand in aanraking gekomen met een ondernemer die verschillende panden en bedrijven bezit aan de andere kant van de Amstel. Hij bezit een pand dat hij van een faillissement heeft gekocht, hier heeft vroeger een botenbouwer gezeten die pas geleden nog een nieuwe winkel aan dit pand heeft laten bouwen.

 

Om een lang verhaal kort te maken heeft deze man geen benul van wat hij met dit gebouw gaat doen en ziet graag ideën als wij deze hebben. Het is mogelijk om dit pand in de begin perioden (tot 8 maanden) “huurloos” te huren als er na deze perioden maar wel huur betaald wordt.

 

Nu zit ik dus met de vraag, zal ik voor mijn oude idee gaan en gewoon een klein winkeltje er van maken of zal ik voor het grote plan gaan waarbij ik dus een winkel/ bed en breakfast/ stalling en nog veel meer kwijt kan in en om het pand?

 

Het probleem met het grote pand is dat hij verder weg is van het centrum. Groter, dus meer risico. Het voordeel is dat deze meer mogelijkheden bezit (mede door omringende natuur en water) en al gekend wordt als een botenzaak.

 

Ik zou graag jullie ideën/advies/mening horen.

 

Alvast bedankt,

 

Rupa

 

[djluc]

Gaaf!

 

Je maakt het jezelf het meest gemakkelijk als je beide opties (en eventueel nog meer) goed doorrekent en naast elkaar zet. Dan heb je een gevoel bij beide opties.

[BotenSpeciaal]

Bedankt voor de reactie. Zijn er misschien nog andere ideën over wat ik met dit pand zou kunnen doen? Tot nu toe kom ik alleen op een winkel, bed and breakfast voor waterpassanten, boten stalling en caravanpark. Is het misschien een idee om een andere ondernemer te zoeken die een deel uit handen wil nemen en het pand te delen?

 

 

[prodisplay]

Zijn er misschien nog andere ideën over wat ik met dit pand zou kunnen doen?

 

Dit is veel te algemeen, probeer specifiekere vragen te stellen.

[Hans van den Bergh]

Zet de opties eens naast elkaar en ga in gesprek met de gemeente welke activiteiten zij wel of niet zouden toestaan in dat pand.

 

Succès en groet,

 

Hans

[BotenSpeciaal]

Bedankt voor de reacties. Zal er wat cijfers bj proberen te halen en goed vergelijk. Zal in de toekomst wat meer gerichte vragen stellen.

 

Dit topic mag van mij op slot.