Boerderij verbouwen

[Gast Verwijderd account]

Goedenavond

 

Ik heb een klus gekregen om een boerderij te gaan verbouwen.

Dit ga ik samen met nog een zzp'er doen.

 

Nu moeten we een prijsschatting maken.

We zijn uitgegaan van 6% btw op de arbeidsuren.

Deze regeling loopt nog door.

Maar nu kwamen we tot de ontdekking dat de boerderij ook wel eens als zakelijk gezien kan worden.

Dan wordt het 21%.

 

Wat moeten we aan houden?

 

Menno

[RiVe]

Durf het niet met 100% zekerheid te zegen, maar denk zelf aan het woongedeelte met 6% BTW belast en overig met 21% BTW belast op arbeidsuren.

 

Belastingdienst

 

 

[Joost Rietveld]

Dag Menno

 

Uit de toelichting op de regeling 6% BTW op onderhoud en renovatie blijkt het volgende:

Panden die deels als woning en deels als bedrijfspand worden gebruikt (bijvoorbeeld woon/winkelpanden) mogen in hun geheel als woning worden aangemerkt. Daarbij geldt de voorwaarde dat die panden voor meer dan 50% voor particuliere bewoning worden gebruikt. Bij een percentage van 50% of minder mag het deel dat voor particuliere bewoning wordt gebruikt voor de toepassing van het tarief worden afgesplitst.

 

Kijk dus eerst welk deel van de boerderij een woonfunctie heeft en welk deel zakelijk in gebruik is. Woonfunctie groter dan zakelijk dan 6%. Anders splitsen.

 

groet

Joost