50/50 bv en opzeggen huurcontract

[dkng]

Graag jullie hulp bij deze lastige familiekwestie.

 

In de familie is de BV van opa overgegaan naar zijn twee zoons, beide hebben 50% van de stemmen en zijn beide bestuurder. Er is niks in de statuten geregeld in geval van staking. Met als gevolg dat het bedrijf al een tijdje 'stil staat.' Helaas hebben gesprekken over een splitsing tot niks geleid.

De bv bestaat uit twee onderdelen die ieder door een zoon worden geëxploiteerd middels een vof. Beide vof's hebben een huurcontract met de BV. Eind volgend jaar zal de vijfjaarstermijn van het contract aflopen. Gezien alle ellende die deze situatie de afgelopen jaren met zich mee heeft gebracht wil nu een van de zoons het huurcontract opzeggen. Zelf ben ik bang dat dit negatieve gevolgen zal hebben voor zijn onderhandelingspositie als bestuurder van de BV.

 

Mijn oplossing is om eerst de BV te verzoeken groot onderhoud aan het pand te verrichten, dit is namelijk al jaren niet gedaan. Hierdoor zijn er meerdere problemen met het dak ontstaan.

Het lastige is dat de 'onwillende' zoon niet al te lang meer te leven heeft, waardoor het opzeggen van het contract meer prioriteit heeft gekregen in de ogen van de ander zoon. Wat zouden jullie doen in een dergelijke situatie?

 

 

[Norbert Bakker]

Mod toelichting: dit topic is na nadere informatie van TS heropend.

Betreft géén klant- of studievraag; TS is familie

[ronaldinho]

Hoe duidelijk is het probleem voor beide zijden? Is het een zakelijk meningsverschil of spelen er persoonlijke omstandigheden?

 

Wie zijn de toekomstige erfgenamen van 'onwillende' broer en hoe staan die erin (en wat is 'niet al te lang')? Wat bepalen de statuten over het benoemen van bestuurders in geval van overlijden?

[dkng]

Alhoewel het een probleem zou moeten zijn voor beide kanten, heeft de 'onwillende' broer er geen problemen mee dat het bedrijf stil staat. Naast de zakelijke strubbelingen, spelen er ook persoonlijke issues mee waardoor hij onder geen voorwaarde wil meewerken aan een splitsing.

 

De toekomstige erfgenamen zijn twee (volwassen) kinderen en zijn vrouw, zij zullen zijn aandeel in de BV overnemen. In de statuten staat niets over het benoemen van een bestuurder in een dergelijk geval. Maar is het gevolg hiervan dat de ene broer die nog wel bestuurder is, zelfstandig bevoegd is?

Natuurlijk zullen bepaalde besluiten dan moeilijk door de algemene vergadering komen, aangezien de toekomstige erfgenamen geen beslissingen willen nemen waar hun vader het niet mee eens zou zijn geweest.

 

Dan blijft nog wel de laatste vraag, wat te doen met het huurcontract. Zoals gezegd heeft hij niet lang meer te leven, hoe lang dat alsnog zal zijn is moeilijk te zeggen, maar de verwachting is dat hij het einde van het jaar niet meer zal halen. Het opzeggen zal voor het einde van het jaar moeten gebeuren, anders gaat opnieuw een vijfjaarstermijn in.