Hogere hypotheek bedrijfswoning

[jelpen]

Hallo allemaal,

 

Een vraag over het financieren/hypotheek krijgen op een bedrijfswoning. Mijn vrouw en ik kunnen een maximale hypotheek krijgen (prive) van 220.000. Wij hebben een bedrijfswoning op het oog dat te koop staat 300.000. Het pand is groot en leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld bedrijfsactiviteiten, zoals een bed en breakfast, zaalverhuur, en ik kan een gedeelte gebruiken voor mijn bestaande (internet)onderneming.

 

Mijn vraag is: Kan je voor de combinatie bedrijfswoning een hogere hypotheek krijgen?

[Marco van den Maagdenberg]

Mijn vraag is: Kan je voor de combinatie bedrijfswoning een hogere hypotheek krijgen?

Hoger dan wat?

 

[prinsrachid]

Mijn vraag is: Kan je voor de combinatie bedrijfswoning een hogere hypotheek krijgen?

Hoger dan wat?

Ik interpreteer de vraag van TS als volgt. Als privépersonen kunnen ze 220.000 euro hypotheek krijgen. En ze vragen zich af of ze eventueel tot 300.000 euro kunnen krijgen als ze een woning kopen die tevens dienst gaat doen als kantoor voor hun eigen bedrijf.

 

Ik gok overigens dat het antwoord daarop negatief is, maar wellicht dat er iemand anders hier zijn deskundige oog op kan laten vallen. ;)

[jelpen]

Sorry voor de onduidelijkheid Marco. Zoals prinsrachid het interpreteert, zo bedoel ik het ook.

 

We kunnen prive 220.000 hypotheek krijgen. We willen 300.000 hypotheek voor een pand voor werken en wonen. Is dat mogelijk? Kan je een hogere hypotheek krijgen voor werken en wonen? Eventueel met goed onderbouwd plan?

[mmint]

Op welke manier verandert dat pand je draagkracht?

Voor een bedrijfsmatige lening gelden vast andere criteria.

Ik schat in dat je geen hoger bedrag kunt lenen. Als bank zou ik het risico juist hoger klasseren...

[jelpen]

We hebben het plan nog niet klaar, maar zoals ik het tot nu toe heb doorgerekend gaan we zeker omhoog wat betreft inkomen dan wat we nu hebben. Hierdoor krijgen we meer draagkracht.

[Highio]

Beste jelpen,

 

welkom op ondernemersforum Higherlevel. De laaste paar weken hebben we diverse topics over min of meer ditzelfde onderwerp. Wat is een bedrijfswoning precies? Of wat wordt hier precies aangeboden? Heeft jouw internetbedrijf momenteel flinke inkomsten en tegelijkertijd huurlasten die zouden komen te vervallen?

 

Maak een ondernemingsplan met bestaande en toekomstige activiteiten en ga met de gemeente, een adviseur of bank praten, dan doe ik dit topic bij deze op slot, omdat wonen vooralsnog hoofdzaak lijkt.

 

Modgroet,

 

Highio