nieuwbouw bedrijfspand en btw

[Wkhoek]

hallo,

lang gezocht en niets gevonden. Ik zit met de volgende kwestie en hoop gebruik te mogen maken van jullie expertise:

Ik heb een vof. en hiervoor huren we een bedrijfspand. Nu willen we uitbreiden en ben ik van plan om zelf een nieuw woonhuis en bedrijfspand te bouwen. Deze kavel, woning en bedrijfspand worden dan van mij privé en niet van de vof.

Nu wil ik graag van de nieuw te bouwen bedrijfsloods en (indien mogelijk) van een deel van de kavel de BTW terug ontvangen.

Dien ik nu een eenmanszaak op te richten? En zo ja, kan ik dan het bedrijfspand verhuren aan de vof of is dat niet mogelijk omdat ik zelf mede eigenaar ben van de vof? Of is het beter om de vof te splitsen in 2 eenmanszaken en dan van daaruit een samenwerking aan te gaan?

 

[Hans van den Bergh]

Welkom op HL, wat jij wilt is allemaal lood om oud ijzer, je bent in alle gevallen IB-ondernemer en wat privé is, is ook van de VOF of de EMZ. Je kunt wel zakelijk en privé splitsen voor de BTW en voor opvoeren van de investeringen en kosten, maar aan jezelf (als IB-ondernemer) verhuren gaat in de door jou beoogde opzet niet.