B&B en inkomstenbelasting

[catarina]

Hallo,

 

Ik ben huurder van een woonboot met 2 ruimten.

De grootste ruimte op de boot betrek ik zelf en is mijn (studio) woonruimte.

De kleinste ruimte is een Bed & Breakfast. De keuken en badkamer worden gedeeld en zijn via de hal toegankelijk.

Ik heb uiteraard toestemming van de eigenaar om deze B&B te runnen en ik betaal de eigenaar een vast huurbedrag voor mijn woonruimte en een apart huurbedrag voor de B&B ruimte.

 

Mijn vraag is of ik de gemaakte huurkosten voor de B&B kan opvoeren als kosten in mijn B&B onderneming?

 

Ik vind online diverse threads over B&B en inkomstenbelasting maar het gaat hier vrijwel altijd om 1 gehele koopwoning (uitgezonderd box 3 situaties), waar ik 2 aparte ruimten huur van de eigenaar (1 voor wonen en 1 specifiek voor de B&B).

 

Kan iemand me hier meer informatie over geven of is er correspondentie bekend?

[prinsrachid]

Kan iemand me hier meer informatie over geven of is er correspondentie bekend?

Had je ook verder gezocht op dit forum? Bijvoorbeeld hier?

[catarina]

Dank je Prins Rachid,

 

Ik heb diverse posts gelezen, echter het gaat hier altijd om 1 gehele koopwoning waarvan de B&B onderdeel is van de woning.

In dat geval wordt de B&B ofwel aangemerkt als werkruimte wanneer deze aan de eisen voldoet. In andere gevallen wordt de B&B als investering aangemerkt (box-3 situatie) en wordt deze los gezien van de rest van de woning.

 

In mijn situatie gaat het echter om 2 ruimten (binnen dezelfde woning) die apart gehuurd worden.

Nergens lees ik over deze situatie. Graag dus een reactie van een fiscalist/ervaringsdeskundige.

 

Bij voorbaat dank.

 

 

[Joost Rietveld]

Aangezien het geen eigen woning is, is het antwoord simpel, huur is aftrekbaar.

 

Groeten,

Joost