Airbnb kamerverhuur

[davidus]

Beste forumleden,

 

Ik ben van plan een etage (deel) van mijn woning structureel te gaan verhuren middels airbnb.

 

Het lijkt mij een verantwoorde investering, omdat deze verbouwing de waarde van mijn woning gaat opkrikken. De woonoppervlakte neemt namalijk toe.

 Ik zorg voor een aparte voordeur, zodat de reizigers niet door mijn gang etc. lopen.

 

Van de gemeente heb ik begrepen dat  ik het mag verhuren. En van Airbnb is de beperking van 60 dagen er niet, omdat ik niet mijn gehele woning aanbied.

 

Ik heb al een beetje onderzoek gedaan en zou graag van jullie weten of onderstaande klopt:

- Ik dien toeristenbelasting te betalen obv de tarieven welke in mijn gemeente van toepassing zijn

- Ik voldoe niet aan de KOR (omzet hoger dan €20.000,00), dus ik dien factureren op te stellen met 9% btw (ik bied een kampeergelegenheid aan)

- Voor wat betreft de inkomstenbelasrting, zal ik 70% van mijn omzet -/-  de directe kosten opgeven in box 3.

- Hypotheekrente kan ik blijven aftrekken zonder beperking

 

Ik hoor graag van jullie of mijn feiten juist zijn en of ik eventueel nog ergens anders rekening mee dien te houden.

 

 

 

 

 

 

[Hans van den Bergh]

Kamerverhuur van een privéwoning is geen onderwerp voor HL omdat het niet om actief ondernemerschap gaat, maar om een privé-aangelegenheid. Daarom is dit topic gesloten.