Goedemiddag Forumleden,

 

onlangs hebben mijn compagnon en ik vastgoedactiviteiten in een VOF ondergebracht, met het doel deze in BOX 3 te laten renderen.

Hierin zijn wij beiden 50% winstgerechtigd, na verdeling van het rendement op het beschikbaar gestelde kapitaal.

 

Mijn vraag is, in hoeverre zijn kosten aftrekbaar binnen deze VOF?

En is het daarnaast toegestaan om in BOX 3 een pand af te schrijven?

 

Hartelijk dank!

Een VOF in Box 3...??? Tweemaal "nee" (of "geen" als je dat prefereert) als antwoord op je vragen.

 

Vastgoed en box 3 heeft ook niets met ondernemerschap te maken.

 

En je werkte toch ook bij een accountantskantoor had ik eerder gelezen... Misschien kan je dan je collega's vragen om het e.e.a. uit te leggen over hoe dingen in elkaar zitten.

In box 3 kun je geen daadwerkelijke opbrengsten met daadwerkelijke kosten verrekenen. Een pand afschrijven gaat ook niet.

 

In box 3 betaal je alleen belasting over de fictieve (vastgoed)opbrengsten minus de fictieve (lening)kosten.

 

Over een jaar of twee zal de fictieve opbrengst (boven de 5%) hoger worden ingeschat dan de fictieve financieringskosten (rond de 3%).

 

6 februari 20205 j aangepast door prinsrachid